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マンション

プレステージ西明石4

兵庫県明石市小久保5丁目1352JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩28分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保5丁目1352
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩28分
築年月
1994年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
42戸
専有面積
55.03m² ~ 73.57m²
土地権利
所有権
敷地面積
1320m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
竹内工務店
小学校区域
明石市立沢池小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
延床面積
3285m²
建築面積
737m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保5丁目1352

口コミ・レビュー

西明石在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西明石駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。新快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 山陽電鉄藤江駅は少し遠く、普段使いには向きません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。沢池小学校も近く、子育て世代にも安心です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と生活のしやすさで選んで良かったです。駅からの距離も許容範囲で、日々の買い物も便利です。子育て環境としても悪くないと思います。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったので助かりました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理会社の方がしっかり対応してくれていました。オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は比較的良いと感じていました。

周辺環境★★★★

良い点: 近所に公園や小児科があり、子育てには良い環境でした。交通の便もJR西明石駅が近いので、遠出も苦になりませんでした。

気になる点: 周辺に飲食店は少なめなので、外食は車での移動が必要でした。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境は満足できるマンションでした。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設は揃っていました。ただ、建物自体の設備は古くなっているので、その点を許容できる方には良い物件だと思います。

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