若江岩田パークマンションＡ棟
若江岩田パークマンションＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 60〜64.99m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60〜64.99m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 56〜64.99m2 | 東大阪市立玉美小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜64.99m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜64.99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前東大阪市立玉美小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも若江岩田パークマンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
若江岩田パークマンションＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,355万円
平均価格
1,258万円
最高値
1,980万円
最安値
750万円
若江岩田パークマンションＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,355万円、平均価格は1,258万円、最高値は1,980万円です。
980万円
2014年3月
989万円
2014年4月
989万円
2017年1月
1,025万円
2017年1月
780万円
2017年8月
810万円
2017年8月
880万円
2018年10月
1,032万円
2018年10月
750万円
2019年1月
947万円
2019年1月
980万円
2019年1月
950万円
2019年1月
980万円
2019年4月
995万円
2019年4月
750万円
2019年5月
915万円
2019年5月
1,290万円
2019年7月
753万円
2019年7月
1,180万円
2019年9月
840万円
2019年9月
1,680万円
2022年12月
1,693万円
2022年12月
1,180万円
2023年10月
975万円
2023年10月
1,030万円
2023年10月
1,280万円
2023年10月
1,363万円
2023年10月
1,980万円
2023年11月
1,793万円
2023年11月
1,280万円
2024年1月
1,449万円
2024年1月
1,180万円
2024年1月
1,154万円
2024年1月
1,680万円
2024年1月
1,092万円
2024年1月
1,830万円
2024年5月
1,816万円
2024年5月
1,650万円
2024年8月
1,329万円
2024年8月
1,490万円
2024年9月
1,644万円
2024年9月
1,580万円
2024年10月
1,455万円
2024年10月
1,390万円
2025年3月
1,815万円
2025年3月
1,290万円
2025年7月
1,565万円
2025年7月
1,290万円
2025年9月
1,461万円
2025年9月
1,590万円
2025年12月
1,355万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線で大阪難波や奈良方面へのアクセスが良好。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。バス便も充実しています。
気になる点: 若江岩田駅まで徒歩13分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。
良い点: 公園や緑地が近く、子育て世代にも住みやすい環境です。小学校も徒歩圏内で、静かな住宅街といった雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは管理が行き届いており、清潔感があります。常駐管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新の設備ではありません。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は古いですが、日当たりの良い部屋が多く、静かで落ち着いた生活が送れます。駅からの距離は少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、バランスの取れたマンションだと思います。長く住むには良い環境です。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせました。部屋によってはリフォームされていて、快適に暮らせると思います。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。収納スペースがもう少し欲しかったです。
良い点: 常駐管理の方がいて、いつも丁寧に対応してくれました。オートロックではないですが、掲示板などもこまめに更新されており、安心感がありました。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境でした。玉美小学校も近く、子供の通学も安心でした。スーパーも複数あり、便利でした。
気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があるのが、人によってはネックかもしれません。
子供が小さいうちに住んでいましたが、周辺環境も良く、静かで住みやすかったです。建物は古いですが、管理はしっかりしていました。駅からの距離はありますが、車があれば気にならない程度です。ファミリー層にはおすすめです。
東大阪市エリアの市場動向
若江岩田パークマンションＡ棟の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若江岩田パークマンションＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
若江岩田パークマンションＡ棟の売却相場はいくらですか？
若江岩田パークマンションＡ棟の売却相場は、近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若江岩田パークマンションＡ棟は築48年ですが売れますか？
若江岩田パークマンションＡ棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。