阪急逆瀬台アヴェルデ３番館
阪急逆瀬台アヴェルデ３番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.35〜79m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
2週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも阪急逆瀬台アヴェルデ３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急逆瀬台アヴェルデ３番館の過去の取引実績
直近価格
1,234万円
平均価格
1,411万円
最高値
2,670万円
最安値
900万円
阪急逆瀬台アヴェルデ３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,234万円、平均価格は1,411万円、最高値は2,670万円です。
1,880万円
2013年6月
1,150万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,880万円
2014年10月
1,280万円
2015年7月
1,207万円
2015年7月
1,180万円
2015年9月
1,159万円
2015年9月
1,980万円
2015年10月
1,829万円
2015年10月
1,180万円
2016年3月
1,194万円
2016年3月
1,280万円
2016年3月
1,222万円
2016年3月
1,180万円
2016年9月
1,158万円
2016年9月
1,080万円
2016年12月
1,138万円
2016年12月
1,180万円
2016年12月
1,123万円
2016年12月
1,090万円
2017年1月
1,107万円
2017年1月
900万円
2017年5月
1,005万円
2017年5月
1,190万円
2017年7月
1,040万円
2017年7月
1,980万円
2017年8月
1,587万円
2017年8月
1,190万円
2017年9月
1,088万円
2017年9月
1,480万円
2017年10月
1,149万円
2017年10月
1,190万円
2017年12月
1,280万円
2017年12月
1,190万円
2018年1月
1,223万円
2018年1月
1,200万円
2018年2月
1,342万円
2018年2月
1,880万円
2018年3月
1,739万円
2018年3月
1,390万円
2018年4月
1,182万円
2018年4月
1,150万円
2018年4月
1,184万円
2018年4月
1,100万円
2018年8月
1,176万円
2018年8月
1,200万円
2018年9月
1,322万円
2018年9月
1,390万円
2018年10月
1,158万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,234万円
2018年10月
1,180万円
2018年12月
1,240万円
2018年12月
1,980万円
2019年7月
1,130万円
2019年7月
1,790万円
2020年1月
1,190万円
2020年1月
1,200万円
2021年1月
1,621万円
2021年1月
1,380万円
2022年3月
1,354万円
2022年3月
1,680万円
2022年6月
1,279万円
2022年6月
1,680万円
2022年12月
1,334万円
2022年12月
1,430万円
2023年2月
1,506万円
2023年2月
1,780万円
2023年3月
1,521万円
2023年3月
1,590万円
2023年4月
1,513万円
2023年4月
1,120万円
2023年4月
1,451万円
2023年4月
1,380万円
2023年5月
1,506万円
2023年5月
1,898万円
2023年6月
1,492万円
2023年6月
1,490万円
2023年6月
1,441万円
2023年6月
1,430万円
2023年8月
1,440万円
2023年8月
1,798万円
2023年9月
1,518万円
2023年9月
1,880万円
2023年10月
1,699万円
2023年10月
1,350万円
2023年12月
1,534万円
2023年12月
1,480万円
2024年2月
1,535万円
2024年2月
1,580万円
2024年3月
1,631万円
2024年3月
1,380万円
2024年5月
1,522万円
2024年5月
1,280万円
2024年8月
1,468万円
2024年8月
1,380万円
2024年10月
1,338万円
2024年10月
2,670万円
2024年11月
1,981万円
2024年11月
1,380万円
2024年12月
1,403万円
2024年12月
1,180万円
2025年2月
1,374万円
2025年2月
1,190万円
2025年2月
1,348万円
2025年2月
2,180万円
2025年5月
1,366万円
2025年5月
2,180万円
2025年11月
1,234万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には公園や小学校が近く、安心感があります。アヴェルデ前バス停からすぐにマンションに着くのも便利。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も広く、緑化されており、散歩するだけでも気分転換になります。
気になる点: 築年数が経っているので、所々古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も問題ないと思います。
宝塚の自然豊かな環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。子育てにも適しており、静かな生活を送りたいファミリー層にぴったりだと思います。駅からの距離はありますが、バス便があるのでそれほど不便は感じません。
良い点: 逆瀬川駅まではバスで9分ですが、本数は比較的多いので助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 阪急今津線なので、梅田など主要駅へのアクセスは乗り換えが必要になります。通勤時間帯は混雑することも多いです。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆとりがあります。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新の設備ではありません。古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応も丁寧です。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。セキュリティも安心感があります。
静かな環境で、広めの部屋に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
阪急逆瀬台アヴェルデ３番館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 バス9分 アヴェルデ前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急逆瀬台アヴェルデ３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急逆瀬台アヴェルデ３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急逆瀬台アヴェルデ３番館の売却相場はいくらですか？
阪急逆瀬台アヴェルデ３番館の売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 バス9分 アヴェルデ前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急逆瀬台アヴェルデ３番館は築38年ですが売れますか？
阪急逆瀬台アヴェルデ３番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。