芦屋楠町パインクレスト
芦屋楠町パインクレストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.87〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.87〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.87〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.87〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.87〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも芦屋楠町パインクレストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
芦屋楠町パインクレストの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
芦屋楠町パインクレストの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
芦屋楠町パインクレストの過去の取引実績
直近価格
3,241万円
平均価格
2,682万円
最高値
3,398万円
最安値
1,980万円
芦屋楠町パインクレストの売却査定履歴です。直近価格は3,241万円、平均価格は2,682万円、最高値は3,398万円です。
2,880万円
2015年8月
3,037万円
2015年8月
2,680万円
2015年10月
3,037万円
2015年10月
2,500万円
2016年5月
2,634万円
2016年5月
2,180万円
2017年9月
2,113万円
2017年9月
1,980万円
2018年2月
2,196万円
2018年2月
2,180万円
2019年3月
2,410万円
2019年3月
2,580万円
2019年12月
2,875万円
2019年12月
2,490万円
2020年2月
2,844万円
2020年2月
3,398万円
2020年4月
3,083万円
2020年4月
3,298万円
2020年8月
3,241万円
2020年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅とJR芦屋駅のどちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。特に阪神電車は梅田方面へのアクセスが良く、日常使いに重宝しています。
気になる点: JR駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては申し分ありません。岩園小学校も評判が良く、通学の心配も少ないです。緑が多く落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐されているので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街という立地は魅力的です。駅へのアクセスも良好で、子育て世代には安心できる環境だと思います。周辺の自然も豊かで、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。RC造なので、隣室からの音も気になりにくかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームされていないと少し古さを感じます。設備も最新のものではありませんでした。
良い点: エントランスはしっかりしており、植栽なども手入れされています。建物自体はしっかりした印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは待つことがありました。駐車場も限られているようです。
良い点: 静かで落ち着いた環境が魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は街灯が少ない道もあり、少し暗く感じるかもしれません。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたいという方には良い物件だと思います。駅へのアクセスも悪くないのですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や設備面は確認が必要です。単身者よりも、ファミリー層の方がより恩恵を感じるかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋楠町パインクレストの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋楠町パインクレストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋楠町パインクレストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋楠町パインクレストの売却相場はいくらですか?
芦屋楠町パインクレストの売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋楠町パインクレストは築44年ですが売れますか?
芦屋楠町パインクレストは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
