朝日プラザ香里ヶ丘
朝日プラザ香里ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 79.6〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 79.6〜84m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜96m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 79.6〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 79.6〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも朝日プラザ香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ香里ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,258万円
平均価格
1,206万円
最高値
1,680万円
最安値
900万円
朝日プラザ香里ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,258万円、平均価格は1,206万円、最高値は1,680万円です。
980万円
2015年9月
975万円
2015年9月
1,280万円
2016年3月
1,124万円
2016年3月
1,180万円
2016年6月
1,074万円
2016年6月
1,080万円
2016年8月
1,074万円
2016年8月
980万円
2016年9月
1,054万円
2016年9月
1,280万円
2017年5月
1,161万円
2017年5月
1,080万円
2017年8月
1,039万円
2017年8月
990万円
2017年11月
1,087万円
2017年11月
900万円
2018年2月
1,045万円
2018年2月
900万円
2018年4月
976万円
2018年4月
1,080万円
2018年6月
911万円
2018年6月
1,580万円
2018年7月
1,126万円
2018年7月
1,498万円
2018年9月
1,113万円
2018年9月
1,398万円
2018年12月
1,189万円
2018年12月
1,348万円
2019年1月
1,170万円
2019年1月
1,198万円
2019年10月
1,212万円
2019年10月
1,380万円
2020年9月
1,123万円
2020年9月
980万円
2020年11月
1,058万円
2020年11月
1,290万円
2020年12月
1,110万円
2020年12月
1,198万円
2021年2月
1,140万円
2021年2月
1,080万円
2021年4月
1,154万円
2021年4月
980万円
2021年7月
1,127万円
2021年7月
1,480万円
2021年11月
1,198万円
2021年11月
980万円
2022年2月
1,122万円
2022年2月
1,450万円
2022年2月
1,191万円
2022年2月
1,290万円
2022年3月
1,191万円
2022年3月
1,180万円
2022年6月
1,208万円
2022年6月
1,191万円
2022年6月
1,385万円
2022年6月
1,192万円
2022年6月
1,220万円
2022年6月
1,345万円
2022年10月
1,231万円
2022年10月
1,680万円
2022年11月
1,281万円
2022年11月
1,299万円
2022年11月
1,297万円
2022年11月
1,180万円
2022年12月
1,335万円
2022年12月
1,580万円
2023年4月
1,370万円
2023年4月
1,299万円
2023年5月
1,307万円
2023年5月
1,200万円
2023年7月
1,344万円
2023年7月
1,180万円
2023年8月
1,321万円
2023年8月
1,480万円
2023年10月
1,304万円
2023年10月
1,380万円
2024年1月
1,309万円
2024年1月
1,280万円
2025年5月
1,316万円
2025年5月
1,280万円
2026年1月
1,326万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,258万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑が多く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 駅まではバス必須で、本数もそこまで多くないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、地域との連携も取れているようです。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと緑豊かな住環境が魅力です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。駅からのアクセスはバスが中心になりますが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢かと。
良い点: 枚方公園駅までバスで6分と、比較的近いです。バス停からも徒歩3分と分かりやすい立地です。
気になる点: 京阪本線がメインのため、大阪中心部へのアクセスは少し時間がかかります。終電も早めなのが気になります。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした暮らしができそうです。リノベーションされている部屋もあり、新しさも感じられます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心にリフォームの必要性を感じる可能性はあります。間取りの選択肢が限られるかもしれません。
良い点: 五常小学校区で、通学路も安心できそうです。周辺は落ち着いた雰囲気で、落ち着いた生活を送りたい方には適しています。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は車やバスの利用が中心になりそうです。
広めの部屋と落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。築年数からくる設備面の古さはありますが、リノベーション次第で快適に過ごせるポテンシャルは感じられます。交通の便は少し限られますが、静かな環境を重視するなら検討の価値ありです。
枚方市エリアの市場動向
朝日プラザ香里ヶ丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 バス6分 香里ヶ丘5丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ香里ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ香里ヶ丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ香里ヶ丘の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ香里ヶ丘の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 バス6分 香里ヶ丘5丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ香里ヶ丘は築43年ですが売れますか？
朝日プラザ香里ヶ丘は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。