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マンション

ライオンズマンション塚口

兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1阪急神戸本線/塚口駅 徒歩10分 JR福知山線/塚口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩10分 JR福知山線/塚口駅 徒歩10分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
専有面積
60.42m² ~ 67.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1065.97m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
熊谷組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
塚口小学校
中学校区域
塚口中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2412.6m²
建築面積
454.68m²
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの塚口駅が徒歩圏内なのが便利。梅田や神戸へのアクセスも良く、通勤や買い物に困らない。駅周辺にはスーパーや飲食店も多い。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。塚口小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じている。公園もいくつかある。

気になる点: 大きな商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部分も比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分がある。

築年数は経っていますが、立地と静かな住環境が気に入っています。二つの駅が使えるので、交通の便は悪くないです。子育て世代にもおすすめです。管理はしっかりされている印象ですが、建物自体はやはり古さを感じますね。

尼崎単身さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台なので、一人暮らしには十分な広さ。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不満はない。

気になる点: 築年数相応で、断熱性や遮音性はそこまで高くないと感じる。隣や上下階の音が気になることがある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の安心感はある。外観は年季が入っているが、清潔感はある。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部はやはり古さを感じる。最新のマンションのようなデザイン性はない。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急・JRどちらの塚口駅にも10分程度でアクセスできるのは魅力的。毎日の通勤で使い分けている。

気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や疲れている時は少し負担に感じる。

築年数は古いですが、駅へのアクセスが良いのが最大のメリットです。周辺は静かで住みやすいですが、建物自体の設備は最新ではありません。価格帯を考えれば、コスパは悪くないと思います。一人暮らしやDINKSには良い選択肢かと。

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