朝日プラザ朝倉台
朝日プラザ朝倉台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線／大和朝倉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線／大和朝倉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも朝日プラザ朝倉台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ朝倉台の過去の取引実績
直近価格
418万円
平均価格
689万円
最高値
980万円
最安値
380万円
朝日プラザ朝倉台の売却査定履歴です。直近価格は418万円、平均価格は689万円、最高値は980万円です。
480万円
2013年8月
780万円
2014年9月
780万円
2014年12月
783万円
2014年12月
780万円
2015年6月
783万円
2015年6月
780万円
2015年12月
783万円
2015年12月
780万円
2016年8月
784万円
2016年8月
800万円
2018年6月
793万円
2018年6月
980万円
2018年7月
932万円
2018年7月
530万円
2018年10月
663万円
2018年10月
498万円
2018年10月
617万円
2018年10月
800万円
2019年2月
749万円
2019年2月
880万円
2019年6月
723万円
2019年6月
720万円
2019年8月
696万円
2019年8月
650万円
2019年9月
690万円
2019年9月
580万円
2019年12月
697万円
2019年12月
880万円
2020年2月
722万円
2020年2月
690万円
2020年4月
694万円
2020年4月
590万円
2020年8月
679万円
2020年8月
650万円
2021年10月
544万円
2021年10月
960万円
2023年10月
845万円
2023年10月
680万円
2024年2月
575万円
2024年2月
500万円
2024年6月
527万円
2024年6月
390万円
2025年3月
471万円
2025年3月
380万円
2025年7月
418万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大阪線の大和朝倉駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の古さは否めません。もう少し設備が新しければ嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。周辺環境も静かで住みやすいです。設備面で少し古さを感じる部分はありますが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。
良い点: RC造で5階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランス周辺は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部分に古さを感じます。リフォームの履歴などを確認したいです。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム次第で快適になりそうなポテンシャルは感じます。
気になる点: 内装や水回りの設備は、現在の基準からすると古いと思われます。リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
良い点: 大和朝倉駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。通勤での利用を考えると大きなメリットになります。
駅からの近さが最大の魅力で、通勤を考えると非常に便利だと感じました。建物の構造はしっかりしているものの、築年数による古さは否めず、内装や設備のリフォームは必須になりそうです。リフォーム費用も含めて検討する必要がありますが、将来的な価値も期待できるかもしれません。
桜井市エリアの市場動向
朝日プラザ朝倉台の立地価値
桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大和朝倉駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ朝倉台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ朝倉台の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ朝倉台の売却相場は、近鉄大阪線／大和朝倉駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ朝倉台は築35年ですが売れますか？
朝日プラザ朝倉台は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
桜井市エリアのマンション市場の動向は？
桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。