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マンション

枚方公園ガーデンハウス

大阪府枚方市伊加賀北町6-20京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市伊加賀北町6-20
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
24戸
専有面積
65.75m² ~ 67.70m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
581.66m²
駐車場数
17
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
日本国土開発
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
枚方市立枚方小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
延床面積
2099.42m²
建築面積
323.74m²
設計会社
日本国土開発
所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀北町6-20

口コミ・レビュー

枚方公園大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 枚方公園駅徒歩1分は本当に便利。京阪電車で大阪市内や京都方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽ちんです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や川が近く、緑豊かな環境で子育てしやすいです。枚方宿歴史資料館など、歴史を感じられるスポットも点在しており、散策も楽しめます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し不便な時もあります。

駅近の利便性と、緑豊かな落ち着いた住環境を両立させたい方には非常におすすめです。子育て世代にも優しいエリアだと思います。築年数はありますが、日当たりの良い部屋が多く、満足しています。

枚方公園検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分というのは最大の魅力。電車の音は多少しますが、それ以上に利便性が勝ります。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きいですね。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、間取りも使いやすそうな印象。収納スペースは部屋によりますが、工夫次第で十分な広さを確保できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。

気になる点: オートロックがないのは防犯面で少し不安を感じます。住民同士での協力が必要かもしれません。

駅からの近さは抜群で、生活利便性は非常に高い物件だと感じました。ただし、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。静かな環境で駅近を重視するなら良い選択肢だと思います。

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