メゾンドール新庄
メゾンドール新庄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜96.81m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.88〜79m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.88〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、葛城市立新庄小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 73.88〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR和歌山線／大和新庄駅 徒歩5分 近鉄御所線／近鉄新庄駅 徒歩7分 近鉄御所線／忍海駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.88〜79m2 | 駐車場を確保しやすいこと、JR和歌山線／大和新庄駅 徒歩5分 近鉄御所線／近鉄新庄駅 徒歩7分 近鉄御所線／忍海駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、葛城市立新庄小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR和歌山線／大和新庄駅 徒歩5分 近鉄御所線／近鉄新庄駅 徒歩7分 近鉄御所線／忍海駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
新婚夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、JR和歌山線／大和新庄駅 徒歩5分 近鉄御所線／近鉄新庄駅 徒歩7分 近鉄御所線／忍海駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にもメゾンドール新庄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール新庄の過去の取引実績
直近価格
1,126万円
平均価格
1,044万円
最高値
1,480万円
最安値
650万円
メゾンドール新庄の売却査定履歴です。直近価格は1,126万円、平均価格は1,044万円、最高値は1,480万円です。
1,480万円
2013年11月
890万円
2014年1月
780万円
2014年2月
1,280万円
2014年2月
650万円
2014年10月
780万円
2014年12月
799万円
2014年12月
890万円
2015年3月
768万円
2015年3月
990万円
2016年2月
926万円
2016年2月
800万円
2018年3月
760万円
2018年3月
980万円
2018年9月
869万円
2018年9月
1,398万円
2018年9月
1,117万円
2018年9月
1,398万円
2018年11月
1,194万円
2018年11月
1,348万円
2018年12月
1,182万円
2018年12月
1,298万円
2019年2月
1,254万円
2019年2月
890万円
2020年1月
1,028万円
2020年1月
830万円
2020年6月
1,141万円
2020年6月
880万円
2021年4月
801万円
2021年4月
1,280万円
2022年7月
980万円
2022年7月
980万円
2022年10月
968万円
2022年10月
1,280万円
2024年2月
1,094万円
2024年2月
880万円
2024年5月
1,020万円
2024年5月
1,280万円
2024年8月
1,077万円
2024年8月
1,180万円
2025年8月
1,092万円
2025年8月
1,080万円
2025年11月
1,091万円
2025年11月
1,080万円
2025年12月
1,091万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
1,126万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと近鉄の両方の駅が徒歩圏内なのが便利。特にJR大和新庄駅が近いので、大阪方面へのアクセスがしやすい。
気になる点: 近鉄御所線は本数が少ない時間帯があるので、乗り換えが必要な場合は少し待つことがある。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てにも良い環境だと感じる。小学校も近いので安心。
気になる点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあるが、大型商業施設は車がないと少し不便。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルで清潔感がある。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがある。駐車場も数に限りがある。
築年数は経過していますが、駅近で静かな環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。周辺の利便性はそこそこですが、車があれば問題ないレベルです。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: JR大和新庄駅まで徒歩5分は魅力的。通勤・通学でJRを利用する人には非常に便利。
気になる点: 近鉄の駅も近いが、JRに比べると利用頻度が低いかもしれない。駅周辺にはあまりお店はない。
良い点: 新庄小学校区で、子供の学区を気にしている方には良い条件。静かな環境は評価できる。
気になる点: 日常生活に必要な施設は揃っているものの、選択肢は多くない。もう少し賑やかな雰囲気が欲しい場合は物足りないかも。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした生活ができそう。RC構造で遮音性にも期待できる。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高い。間取りの情報が少ないのが残念。
立地はJR駅に近く、静かな住環境は魅力的です。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理なのはプラスポイントですが、共用部や設備面では最新のマンションには劣るかもしれません。
葛城市エリアの市場動向
メゾンドール新庄の立地価値
葛城市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR和歌山線／大和新庄駅 徒歩5分 近鉄御所線／近鉄新庄駅 徒歩7分 近鉄御所線／忍海駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では葛城市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール新庄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール新庄の売却相場はいくらですか？
メゾンドール新庄の売却相場は、JR和歌山線／大和新庄駅 徒歩5分 近鉄御所線／近鉄新庄駅 徒歩7分 近鉄御所線／忍海駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、葛城市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール新庄は築34年ですが売れますか？
メゾンドール新庄は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
葛城市エリアのマンション市場の動向は？
葛城市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。