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マンション
ルネグランディルサウスサイド
大阪府茨木市美穂ケ丘172-1国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府茨木市美穂ケ丘172-1
交通
国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅 徒歩9分
築年月
2003年7月
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
202戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
70.00m² ～ 136.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
20453.38m²
駐車場数
359
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
茨木市立沢池小学校
中学校区域
茨木市立西陵中学校
ブランド
ルネ
延床面積
23625.58m²
建築面積
3193.76m²
設計会社
東急設計コンサルタント・長谷工 設計共同企業体
所在地(住所)
大阪府茨木市美穂ケ丘172-1
バルコニー面積
3.80m² ～ 42.40m²
口コミ・レビュー
茨木ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て環境としては非常に良いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で住むには十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあります。
気になる点: 水回りの設備は、最新のモデルではないので、リフォームを検討したい部分もあります。
全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。公園が近く、学校も評判が良いので安心です。共用部や設備は年数相応な部分もありますが、日勤管理で安心感もあります。
大阪在住40代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪大病院前駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。モノレールなので、大阪北部へのアクセスは良いと感じました。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
ルネグランディルサウスサイドは、子育て環境と落ち着いた住環境を重視する方には良い選択肢だと思います。駅からの距離や設備面で気になる点もありますが、価格帯によっては検討する価値はあると感じました。