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マンション

ライフフィールドハイム高槻3番館

大阪府高槻市月見町3-3JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分
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ライフフィールドハイム高槻3番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

5日前
71〜78m2

JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

6日前
71〜78m2

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子育て世帯

7日前
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子育て世帯

1週間前
71〜78m2

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子育て世帯

1週間前
71〜78m2

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上記以外にもライフフィールドハイム高槻3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市月見町3-3
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
20戸
専有面積
70.17m² ~ 84.03m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
日産建設新井組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
芥川小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●「関西スーパー高槻店」約740m ●「なでしこ児童遊園」約50m ●「高槻病院」約800m
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市月見町3-3
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売却査定履歴

ライフフィールドハイム高槻3番館の過去の取引実績

直近価格

3,717万円

平均価格

3,699万円

最高値

4,288万円

最安値

2,890万円

上昇傾向(前回比 +172万円

ライフフィールドハイム高槻3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,717万円、平均価格は3,699万円、最高値は4,288万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市月見町3-3

口コミ・レビュー

高槻在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 芥川小学校まで近く、子育て世代には安心の立地です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

JR高槻駅へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているので、子育て世代でも都心への通勤がしやすいバランスの取れたマンションだと思います。周辺環境も静かで住みやすいです。

元住人シニアさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りで快適に過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、やや年季が入っている印象でした。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感がありました。オートロックではないですが、非常識な時間帯の訪問者もなく、比較的安全でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを求めている方には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しませんでした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で夜遅くに帰宅する際は少し心細さを感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、広めの部屋で静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。駅からの距離もちょうど良く、日勤管理で安心感もありました。設備面は少し古さを感じましたが、価格を考えれば納得できる範囲でした。

高槻市エリアの市場動向

ライフフィールドハイム高槻3番館の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライフフィールドハイム高槻3番館に関するよくある質問

ライフフィールドハイム高槻3番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

ライフフィールドハイム高槻3番館の売却相場はいくらですか?

ライフフィールドハイム高槻3番館の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライフフィールドハイム高槻3番館は築29年ですが売れますか?

ライフフィールドハイム高槻3番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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