グランデイール荒神口
グランデイール荒神口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 25〜27.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 25〜27.42m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 25〜27.42m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 25〜27.42m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 25〜27.42m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもグランデイール荒神口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランデイール荒神口の過去の取引実績
直近価格
771万円
平均価格
740万円
最高値
980万円
最安値
600万円
グランデイール荒神口の売却査定履歴です。直近価格は771万円、平均価格は740万円、最高値は980万円です。
660万円
2013年6月
630万円
2013年8月
600万円
2013年8月
630万円
2013年9月
630万円
2014年3月
650万円
2015年2月
691万円
2015年2月
650万円
2015年8月
691万円
2015年8月
650万円
2016年10月
662万円
2016年10月
650万円
2018年11月
682万円
2018年11月
980万円
2018年11月
880万円
2019年1月
773万円
2019年1月
880万円
2019年12月
802万円
2019年12月
880万円
2023年8月
923万円
2023年8月
790万円
2023年9月
876万円
2023年9月
735万円
2026年2月
771万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴨川や御所が近く、散歩やジョギングに最適です。昔ながらの京都らしい風情があり、落ち着いた雰囲気が気に入っています。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスの雰囲気も落ち着いています。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢の方には少し大変かもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんがいらっしゃるようで、一定の安心感はあります。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べると少し物足りなさを感じます。
築年数は古いですが、京都の風情あるエリアで静かに暮らしたい方にはおすすめです。鴨川や御所が近く、休日のリフレッシュには最高の環境です。周辺に生活に必要な施設も揃っており、不便は感じません。ただし、設備面では最新とは言えない部分もあります。
良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩10分と、京阪線へのアクセスは良好です。市内中心部への移動に便利だと感じました。バス停も近く、バス便も豊富です。
気になる点: 地下鉄の駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さかもしれません。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、最新の設備や性能は期待できない可能性があります。間取りが不明なのが気になります。
良い点: 御所東小学校区域という点や、静かな住宅街である点は魅力的です。落ち着いた住環境を求める方には良いでしょう。
気になる点: null
築年数が経過しているものの、立地や周辺環境は魅力的です。特に鴨川や御所が近いのは大きなプラスポイント。京阪線へのアクセスも良く、市内への移動はしやすいでしょう。ただ、建物自体の設備や、部屋の仕様については、事前にしっかり確認が必要です。一人暮らし向けで、価格が抑えられているなら検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
グランデイール荒神口の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩16分 荒神口バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランデイール荒神口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランデイール荒神口の売却相場はいくらですか？
グランデイール荒神口の売却相場は、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩16分 荒神口バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランデイール荒神口は築43年ですが売れますか？
グランデイール荒神口は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。