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マンション

メゾン鶴ヶ丘

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩1分
築年月
1979年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
23戸
専有面積
71.80m² ~ 86.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
鶴家商事
施工会社
佐藤工業大阪支店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立長池小学校
中学校区域
大阪市立昭和中学校
設計会社
地域設計研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15

口コミ・レビュー

鶴ヶ丘駅近おばちゃんさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅近!JR阪和線鶴ヶ丘駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、ちょっとしたお出かけにもすぐ行けます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 長池小学校区域で、子育て世代にも安心。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。

気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなお店もあるので、気になる人はいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 外観は年季が入っているので、新築のような華やかさはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は古いですが、立地の良さは抜群です。駅直結と言っても過言ではない近さで、生活利便性は非常に高いです。共用部や設備は最新ではありませんが、日勤管理で清掃も行き届いており、快適に暮らせています。長く住むには良い物件だと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR鶴ヶ丘駅徒歩1分という立地は最大の魅力。天王寺や大阪駅へのアクセスも良く、通勤が楽そうです。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物には困らなそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めの部屋があるようです。ファミリー層には嬉しい広さだと思います。

気になる点: 築年数が1979年とかなり古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。総戸数が23戸と少なめなので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面(オートロック、防犯カメラなど)は最新ではない可能性があります。管理組合の活動状況なども確認が必要です。

立地条件は非常に魅力的で、駅からの近さは生活の質を大きく向上させるでしょう。しかし、築年数が古い点がネックです。リフォーム費用も考慮すると、購入価格とのバランスが重要になります。内見で実際の状態をしっかり確認し、リフォームの可能性や費用について詳細に調べる必要があります。

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