東住吉中野スカイハイツ
東住吉中野スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66m2 | 今川小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 58〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 58〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61〜66m2 | 今川小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 57.31〜60m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
1日前今川小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
母＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
母＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
父＋子ども1人
1週間前今川小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも東住吉中野スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東住吉中野スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,617万円
平均価格
1,488万円
最高値
2,380万円
最安値
980万円
東住吉中野スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,617万円、平均価格は1,488万円、最高値は2,380万円です。
1,160万円
2014年9月
1,080万円
2014年10月
1,130万円
2014年12月
1,162万円
2014年12月
1,080万円
2015年1月
1,085万円
2015年1月
980万円
2015年6月
1,096万円
2015年6月
1,280万円
2016年6月
1,097万円
2016年6月
1,198万円
2016年10月
1,122万円
2016年10月
1,280万円
2016年12月
1,152万円
2016年12月
1,380万円
2018年5月
1,327万円
2018年5月
1,380万円
2018年11月
1,391万円
2018年11月
1,340万円
2018年12月
1,392万円
2018年12月
1,380万円
2019年5月
1,416万円
2019年5月
1,340万円
2019年6月
1,389万円
2019年6月
1,320万円
2019年10月
1,377万円
2019年10月
1,880万円
2019年11月
1,733万円
2019年11月
1,340万円
2019年12月
1,427万円
2019年12月
1,380万円
2019年12月
1,448万円
2019年12月
1,780万円
2020年1月
1,771万円
2020年1月
1,340万円
2020年7月
1,437万円
2020年7月
1,380万円
2020年7月
1,458万円
2020年7月
1,340万円
2021年1月
1,428万円
2021年1月
1,480万円
2022年1月
1,546万円
2022年1月
1,580万円
2022年8月
1,415万円
2022年8月
2,380万円
2023年7月
1,793万円
2023年7月
2,180万円
2023年8月
1,916万円
2023年8月
1,980万円
2023年10月
1,835万円
2023年10月
1,850万円
2024年1月
1,848万円
2024年1月
1,660万円
2024年5月
1,835万円
2024年5月
1,380万円
2024年5月
1,841万円
2024年5月
2,380万円
2025年3月
1,736万円
2025年3月
1,580万円
2026年1月
1,617万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駒川中野駅まで徒歩4分と非常に便利。谷町線一本で都心へアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。近鉄の針中野駅も徒歩圏内なのがさらに良いです。
良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、コンビニが充実しており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も子育てしやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理体制も日勤で安心できますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 駒川中野駅まで徒歩4分、針中野駅まで徒歩8分と、2路線利用できるのは魅力的です。通勤ラッシュ時の混雑具合は気になるところですが、選択肢が多いのは良いですね。
良い点: RC造で6階建て、総戸数37戸と、大きすぎず小さすぎない規模感が良いです。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 築年数が1982年6月と古いので、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。エレベーターの有無も確認したい点です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは一通り揃っています。今川小学校区というのも子育て環境としてはプラスポイントです。
気になる点: 交通量が多い道路が近くにある場合、騒音が気になる可能性があります。
立地条件は非常に良いと感じました。2駅利用可能で、生活利便性も高そうです。ただ、築年数が古い点がややネックです。内覧時に建物の状態や室内のリフォーム状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ると思います。
大阪市エリアの市場動向
東住吉中野スカイハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東住吉中野スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東住吉中野スカイハイツの売却相場はいくらですか？
東住吉中野スカイハイツの売却相場は、大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東住吉中野スカイハイツは築43年ですが売れますか？
東住吉中野スカイハイツは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。