リバーサイドともぶち14号棟
リバーサイドともぶち14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 77.17〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 77.17〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 77.17〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 77.17〜80m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77.17〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリバーサイドともぶち14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リバーサイドともぶち14号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
リバーサイドともぶち14号棟の過去の取引実績
直近価格
2,790万円
平均価格
2,189万円
最高値
2,990万円
最安値
1,390万円
リバーサイドともぶち14号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,790万円、平均価格は2,189万円、最高値は2,990万円です。
1,580万円
2014年2月
1,390万円
2014年2月
1,880万円
2015年11月
1,801万円
2015年11月
1,980万円
2016年1月
1,825万円
2016年1月
1,880万円
2016年4月
2,003万円
2016年4月
2,350万円
2016年10月
2,092万円
2016年10月
2,298万円
2016年12月
2,143万円
2016年12月
2,298万円
2017年2月
2,226万円
2017年2月
2,198万円
2017年4月
2,168万円
2017年4月
2,198万円
2017年5月
2,313万円
2017年5月
1,850万円
2025年8月
1,764万円
2025年8月
2,990万円
2025年9月
2,275万円
2025年9月
1,498万円
2025年10月
1,565万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
1,731万円
2025年12月
2,990万円
2025年12月
1,681万円
2025年12月
2,890万円
2025年12月
2,337万円
2025年12月
2,990万円
2026年1月
2,425万円
2026年1月
2,790万円
2026年2月
2,473万円
2026年2月
2,690万円
2026年3月
2,643万円
2026年3月
2,790万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園や川があり、散歩や子供との遊び場に困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、高齢者や小さな子供連れには少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがこまめに巡回してくださっています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されると安心できると感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境は子育て世代にとって良好です。駅からの距離はありますが、普段の生活には困りません。共用部も管理されており、総じて住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。日当たりも良好です。
気になる点: 水回りは築年数相応なので、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩17分ですが、自転車があればすぐにアクセスできます。駅周辺には商店街や飲食店もあり、便利です。
気になる点: 徒歩だと少し距離があるので、雨の日などはバスを利用することもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものは揃えられます。
広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離はありますが、日勤管理で建物自体はしっかり管理されている印象です。リフォーム次第でさらに快適に暮らせそうです。
大阪市エリアの市場動向
リバーサイドともぶち14号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイドともぶち14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーサイドともぶち14号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーサイドともぶち14号棟の売却相場はいくらですか?
リバーサイドともぶち14号棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイドともぶち14号棟は築43年ですが売れますか?
リバーサイドともぶち14号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
