ルイシャトル王寺2
ルイシャトル王寺2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 68.37〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 68.37〜73m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.88m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.88m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
単身
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄田原本線/新王寺駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもルイシャトル王寺2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトル王寺2の過去の取引実績
直近価格
1,580万円
平均価格
1,580万円
最高値
1,580万円
最安値
1,580万円
ルイシャトル王寺2の売却査定履歴です。直近価格は1,580万円、平均価格は1,580万円、最高値は1,580万円です。
1,580万円
2014年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新王寺駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。JR王寺駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 近鉄線は近鉄奈良駅までしか行かないので、JR線への乗り換えが必要な場合がある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地が良く、生活利便性は高いと感じています。駅へのアクセスも良好で、周辺施設も充実しているため、ファミリー層にもおすすめです。管理状態も悪くないので、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。収納スペースも十分にある間取りが多いと聞きました。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる場合があるかもしれません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理会社による日常的な清掃も行き届いているようです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などが確認できるとさらに安心できます。
良い点: 王寺北小学校が近いのは、子育て世代にとって大きなメリットです。閑静な住宅街で、落ち着いた環境で暮らせそうです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する場合は事前に買い物を済ませておく必要があります。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数が20年以上経過している点が気になります。部屋によってはリフォーム費用がかかる可能性も考慮する必要があります。しかし、広めの専有面積とセキュリティの高さは評価できます。価格次第では検討の価値がある物件だと感じました。
北葛城郡王寺町エリアの市場動向
ルイシャトル王寺2の立地価値
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトル王寺2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトル王寺2の売却相場はいくらですか?
ルイシャトル王寺2の売却相場は、近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトル王寺2は築25年ですが売れますか?
ルイシャトル王寺2は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
