丸林高取山メイト
丸林高取山メイトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.5〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.5〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.5〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.5〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも丸林高取山メイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
丸林高取山メイトの過去の取引実績
直近価格
1,394万円
平均価格
1,413万円
最高値
1,699万円
最安値
980万円
丸林高取山メイトの売却査定履歴です。直近価格は1,394万円、平均価格は1,413万円、最高値は1,699万円です。
1,580万円
2019年6月
1,699万円
2019年6月
980万円
2020年1月
1,394万円
2020年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西代駅まで徒歩4分と非常に近く、山陽電車だけでなく地下鉄や阪神電車も利用できるため、神戸市内はもちろん大阪方面へのアクセスも抜群です。毎日の通勤・通学に大変便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物に困ることはありません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、週末のまとめ買いなどは車があると便利かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的しっかりされている印象です。共有スペースも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備など、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点が最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活する上で不便を感じることは少ないでしょう。管理は標準的ですが、歴史のあるマンションとして愛着があります。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と比較的ゆったりしており、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも工夫次第で使いやすかったです。
気になる点: 設備は築年数相応で、特に水回りは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には劣るかもしれません。
良い点: RC造なので、音は比較的気にならなかったです。外観は年季が入っていますが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下は、もう少し明るく清潔感があると嬉しいです。エレベーターはありませんでした。
良い点: 徒歩圏内にスーパーが複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。静かな住宅街です。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変な場面もありました。
駅に近く、生活利便性は高いマンションでした。子供の成長に合わせて手狭になり引っ越しましたが、ファミリー層でも住みやすい広さのお部屋が多いと思います。古さはありますが、立地と広さを重視する方には良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
丸林高取山メイトの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西代駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
丸林高取山メイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
丸林高取山メイトの売却相場はいくらですか?
丸林高取山メイトの売却相場は、山陽電鉄本線/西代駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
丸林高取山メイトは築45年ですが売れますか?
丸林高取山メイトは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
