ライオンズマンション六甲道第5
ライオンズマンション六甲道第5をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
母+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
2週間前駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション六甲道第5の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション六甲道第5の過去の取引実績
直近価格
2,460万円
平均価格
2,274万円
最高値
2,580万円
最安値
1,980万円
ライオンズマンション六甲道第5の売却査定履歴です。直近価格は2,460万円、平均価格は2,274万円、最高値は2,580万円です。
1,980万円
2014年7月
2,080万円
2015年6月
2,199万円
2015年6月
2,080万円
2015年12月
2,199万円
2015年12月
2,380万円
2017年9月
2,089万円
2017年9月
2,530万円
2018年3月
2,459万円
2018年3月
2,000万円
2019年10月
2,326万円
2019年10月
2,000万円
2019年11月
2,184万円
2019年11月
2,580万円
2020年1月
2,288万円
2020年1月
2,480万円
2020年6月
2,258万円
2020年6月
2,380万円
2020年6月
2,292万円
2020年6月
2,280万円
2020年6月
2,297万円
2020年6月
2,180万円
2021年5月
2,370万円
2021年5月
2,480万円
2026年2月
2,460万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲道駅まで徒歩4分と非常に近く、JRと阪神電車、地下鉄の3路線が利用できるので、神戸市内はもちろん大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近でありながら、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。公園や学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。商店街の活気も感じられます。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少ないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては標準的かと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じます。
築年数は経ちますが、立地の良さと駅周辺の利便性は非常に魅力的です。共用部分や設備は最新ではありませんが、日々の生活に必要なものは全て揃っており、満足しています。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りによってはファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあるのが良い点です。リノベーションされている部屋もあるようで、内装は部屋によって差があるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性は最新のマンションに比べると劣る部分があります。
良い点: エントランスや廊下は、手入れが行き届いており、清潔感があります。歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと移動が大変です。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあります。
良い点: 成徳小学校まで近く、通学路は比較的安全だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活の利便性は高いです。坂道は少ないので、ベビーカーでの移動も苦になりません。
気になる点: 公園が近隣にもう少し多いと嬉しいです。
駅からの近さと、生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住めると思います。ファミリー層には、広めの部屋を選べば満足できるでしょう。ただ、エレベーターがない点は考慮が必要です。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション六甲道第5の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション六甲道第5に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション六甲道第5の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション六甲道第5の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション六甲道第5は築41年ですが売れますか?
ライオンズマンション六甲道第5は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
