メロディーハイム枚方公園
メロディーハイム枚方公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.75〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜72.57m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜72.57m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、伊加賀小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 66.75〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、伊加賀小学校に通いやすいこと
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメロディーハイム枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム枚方公園の過去の取引実績
直近価格
1,383万円
平均価格
1,372万円
最高値
1,880万円
最安値
980万円
メロディーハイム枚方公園の売却査定履歴です。直近価格は1,383万円、平均価格は1,372万円、最高値は1,880万円です。
1,280万円
2013年6月
1,350万円
2013年8月
1,300万円
2013年9月
1,280万円
2014年2月
1,580万円
2014年11月
1,780万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,629万円
2014年12月
1,099万円
2015年3月
1,399万円
2015年3月
1,480万円
2015年3月
1,412万円
2015年3月
1,300万円
2015年6月
1,339万円
2015年6月
1,430万円
2015年9月
1,424万円
2015年9月
1,390万円
2015年10月
1,397万円
2015年10月
1,280万円
2015年10月
1,411万円
2015年10月
1,280万円
2016年2月
1,353万円
2016年2月
1,360万円
2016年3月
1,338万円
2016年3月
1,280万円
2016年4月
1,383万円
2016年4月
1,080万円
2016年8月
1,328万円
2016年8月
1,080万円
2016年10月
1,277万円
2016年10月
1,690万円
2016年11月
1,364万円
2016年11月
1,351万円
2016年11月
1,570万円
2017年1月
1,435万円
2017年1月
1,380万円
2017年1月
1,316万円
2017年1月
1,570万円
2017年2月
1,462万円
2017年2月
1,490万円
2017年3月
1,522万円
2017年3月
1,370万円
2017年4月
1,458万円
2017年4月
1,300万円
2017年8月
1,333万円
2017年8月
1,080万円
2017年9月
1,377万円
2017年9月
1,280万円
2017年10月
1,341万円
2017年10月
980万円
2017年11月
1,366万円
2017年11月
1,480万円
2018年1月
1,200万円
2018年1月
1,280万円
2018年1月
1,247万円
2018年1月
1,300万円
2018年2月
1,171万円
2018年2月
1,180万円
2018年5月
1,185万円
2018年5月
1,598万円
2018年5月
1,410万円
2018年5月
1,480万円
2018年7月
1,369万円
2018年7月
1,595万円
2018年10月
1,388万円
2018年10月
1,400万円
2018年12月
1,409万円
2018年12月
1,598万円
2018年12月
1,471万円
2018年12月
1,400万円
2019年8月
1,417万円
2019年8月
1,350万円
2020年1月
1,433万円
2020年1月
1,350万円
2020年3月
1,433万円
2020年3月
1,250万円
2020年3月
1,316万円
2020年3月
1,300万円
2020年3月
1,324万円
2020年3月
1,350万円
2020年7月
1,303万円
2020年7月
1,250万円
2020年9月
1,296万円
2020年9月
1,300万円
2020年9月
1,304万円
2020年9月
1,380万円
2020年12月
1,426万円
2020年12月
1,250万円
2021年3月
1,284万円
2021年3月
1,300万円
2021年3月
1,291万円
2021年3月
1,680万円
2021年9月
1,396万円
2021年9月
1,580万円
2021年12月
1,471万円
2021年12月
1,250万円
2021年12月
1,405万円
2021年12月
1,250万円
2022年6月
1,383万円
2022年6月
1,300万円
2022年11月
1,414万円
2022年11月
1,300万円
2023年5月
1,335万円
2023年5月
1,880万円
2023年6月
1,543万円
2023年6月
1,300万円
2023年11月
1,375万円
2023年11月
1,280万円
2024年4月
1,329万円
2024年4月
1,480万円
2024年4月
1,448万円
2024年4月
1,300万円
2024年5月
1,377万円
2024年5月
1,350万円
2024年9月
1,267万円
2024年9月
1,480万円
2024年11月
1,383万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅まで徒歩12分と少し歩きますが、静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、休日は子供と散歩を楽しんでいます。
気になる点: 駅からの道がやや暗いと感じる時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便です。
良い点: 専有面積が広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。日当たりも良好です。
気になる点: 水回りの設備は年数相応なので、リフォームを検討するかもしれません。
築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな住環境が気に入っています。駅まで少し歩きますが、普段の生活には困りません。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: もう少し駅近だとより魅力的でした。夜遅くなると少し寂しい印象もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックがないのは少し気になりますが、近隣の治安は比較的良いと聞きます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じます。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。緑も多く、リラックスできる環境です。小学校が近いのも、将来的なことを考えるとプラスポイントかもしれません。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があります。
静かな環境で、広めの部屋を探している方には良い選択肢かもしれません。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。駅からの距離とオートロックがない点が少し気になりますが、価格帯によっては検討の余地がありそうです。
枚方市エリアの市場動向
メロディーハイム枚方公園の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム枚方公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム枚方公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム枚方公園の売却相場はいくらですか？
メロディーハイム枚方公園の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム枚方公園は築34年ですが売れますか？
メロディーハイム枚方公園は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。