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マンション

鳥見山荘園ビル2号棟

奈良県桜井市桜井1167-2近鉄大阪線/桜井駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県桜井市桜井1167-2
交通
近鉄大阪線/桜井駅 徒歩13分
築年月
1969年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
24戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
所在地(住所)
奈良県桜井市桜井1167-2

口コミ・レビュー

奈良の田舎暮らし派さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで緑が多く、子育てには良い環境だと感じています。近くに公園や山もあり、散歩コースには困りません。物価も比較的安いです。

気になる点: コンビニやスーパーが少し遠いのが難点。車がないと不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。清掃は行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、高齢者や荷物が多い時は大変です。外観も古さを隠しきれていません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清潔に保たれています。特に大きなトラブルもなく、比較的平和に暮らせています。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安を感じます。管理組合の活動は活発ではありません。

築年数がかなり経っているマンションですが、周辺の自然環境は豊かで落ち着いた暮らしができます。駅までは徒歩圏内ですが、日常の買い物には車があった方が便利です。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じています。

桜井駅近便利派さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄桜井駅まで徒歩13分と、主要駅までアクセスしやすいのは魅力的です。駅周辺には商業施設や飲食店もいくつかあります。

気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じられます。もう少し駅に近い物件も検討したいです。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: (情報なし)

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装の老朽化は避けられないと考えられます。リフォームが必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: (情報なし)

気になる点: 自主管理のため、管理体制がしっかりしているか、修繕積立金は十分かなど、確認すべき点が多いと感じます。セキュリティ面もやや不安があります。

桜井駅へのアクセスは悪くないものの、築年数の古さが気になります。内装や設備は、購入後にかなりのリフォームが必要になる可能性が高いでしょう。周辺環境は静かですが、利便性を考えると、もう少し新しい物件や駅近の物件も探したいと思いました。

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