カルム堺C棟
カルム堺C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜57.54m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.54m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.54m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 48.83〜51m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜57.54m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもカルム堺C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カルム堺C棟の過去の取引実績
直近価格
1,068万円
平均価格
994万円
最高値
1,480万円
最安値
670万円
カルム堺C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,068万円、平均価格は994万円、最高値は1,480万円です。
980万円
2014年2月
898万円
2014年8月
790万円
2014年12月
782万円
2014年12月
780万円
2016年8月
710万円
2016年8月
670万円
2016年12月
674万円
2016年12月
780万円
2018年8月
752万円
2018年8月
1,180万円
2019年2月
1,004万円
2019年2月
1,080万円
2019年6月
1,015万円
2019年6月
1,180万円
2019年8月
1,083万円
2019年8月
980万円
2019年9月
1,068万円
2019年9月
825万円
2019年10月
922万円
2019年10月
880万円
2019年11月
1,022万円
2019年11月
1,020万円
2019年11月
886万円
2019年11月
820万円
2019年12月
855万円
2019年12月
1,480万円
2021年6月
1,025万円
2021年6月
1,380万円
2021年11月
1,137万円
2021年11月
1,298万円
2022年3月
1,359万円
2022年3月
1,180万円
2025年6月
1,168万円
2025年6月
980万円
2025年7月
1,069万円
2025年7月
990万円
2026年1月
1,068万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩3分という立地は非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には十分です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大きな商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。管理組合はありますが、具体的な活動内容はあまり把握していません。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックなどもありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。共用部や設備は古さを感じますが、価格を考えれば納得できる範囲です。静かな環境で落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、室内は比較的明るかったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースは少なめです。
良い点: エントランスはシンプルな造りです。共有スペースの清掃は定期的に行われているようです。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、あまり見栄えは良くありません。エレベーターがないため、高層階だと階段の上り下りが大変です。
良い点: 駅まで近いので、電車での移動はとても楽でした。周辺に生活に必要な施設は揃っていて、便利でした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。騒がしいのが苦手な人には良いですが、賑やかさを求める人には物足りないかも。
駅からの近さは最大の魅力で、通勤には本当に助かりました。ただ、築年数相応の古さは否めません。特に設備面で不満を感じる人もいるかもしれません。コストパフォーマンスを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
カルム堺C棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/七道駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カルム堺C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カルム堺C棟の売却相場はいくらですか?
カルム堺C棟の売却相場は、南海本線/七道駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カルム堺C棟は築48年ですが売れますか?
カルム堺C棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
