箕面如意谷住宅18棟
箕面如意谷住宅18棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 56〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急箕面線/箕面駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.36〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66.62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、萱野北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急箕面線/箕面駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、萱野北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも箕面如意谷住宅18棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面如意谷住宅18棟の過去の取引実績
直近価格
536万円
平均価格
647万円
最高値
800万円
最安値
500万円
箕面如意谷住宅18棟の売却査定履歴です。直近価格は536万円、平均価格は647万円、最高値は800万円です。
698万円
2014年8月
720万円
2020年10月
712万円
2020年10月
680万円
2022年10月
673万円
2022年10月
680万円
2023年4月
673万円
2023年4月
800万円
2023年8月
565万円
2023年8月
780万円
2023年9月
602万円
2023年9月
540万円
2024年3月
613万円
2024年3月
780万円
2024年3月
610万円
2024年3月
530万円
2024年4月
640万円
2024年4月
650万円
2024年7月
607万円
2024年7月
500万円
2024年9月
536万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、散歩するのに最適です。箕面駅までは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 夏場は蚊が多く、虫除け対策が必須です。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 千里中央駅までバスが出ており、モノレールが使えるのは便利です。駅までのバスも本数はそこそこあります。
気になる点: 箕面駅まで徒歩23分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
築年数は経っていますが、自然に囲まれた静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。通勤はバス利用がメインになりますが、慣れれば問題ないかと思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視するなら検討の価値ありです。
良い点: 萱野北小学校が学区で、通学路も比較的安全な印象です。公園や緑が多く、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が51.36m²~66.62m²と、ファミリーでも十分な広さがあります。リフォームすれば、快適な空間になりそうです。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォーム前提で考えると良いでしょう。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックはありませんが、戸締りをしっかりすれば問題ないと思います。
気になる点: 共用部分の防犯カメラなどは少ない印象です。
箕面駅まで少し歩きますが、自然豊かな環境と学区の良さで子育てには良い場所だと思います。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになります。日勤管理なのも安心材料です。ファミリー層におすすめできる物件です。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅18棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅18棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面如意谷住宅18棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅18棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩23分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス15分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅18棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅18棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
