シーズあべの松崎町
シーズあべの松崎町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
1日前阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にもシーズあべの松崎町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーズあべの松崎町の過去の取引実績
直近価格
7,295万円
平均価格
3,120万円
最高値
7,295万円
最安値
850万円
シーズあべの松崎町の売却査定履歴です。直近価格は7,295万円、平均価格は3,120万円、最高値は7,295万円です。
4,180万円
2014年9月
4,180万円
2014年12月
4,436万円
2014年12月
4,320万円
2014年12月
940万円
2015年6月
850万円
2015年6月
910万円
2016年3月
862万円
2016年3月
1,080万円
2016年5月
904万円
2016年5月
980万円
2016年10月
915万円
2016年10月
920万円
2016年11月
956万円
2016年11月
920万円
2017年5月
952万円
2017年5月
860万円
2017年5月
935万円
2017年5月
2,480万円
2018年8月
2,432万円
2018年8月
4,680万円
2018年12月
5,037万円
2018年12月
3,480万円
2024年9月
3,364万円
2024年9月
5,080万円
2024年10月
5,905万円
2024年10月
3,998万円
2025年2月
3,404万円
2025年2月
3,998万円
2025年9月
3,578万円
2025年9月
6,980万円
2025年10月
7,295万円
2025年10月
6,980万円
2025年12月
7,295万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺線と地下鉄谷町線が徒歩圏内なのが便利。梅田や難波へのアクセスも悪くない。バス便も多いので、車がなくても移動しやすい。
気になる点: 時間帯によっては阪堺線が少し混雑することがある。
良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店が近く、買い物や食事には困らない。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っていて住みやすい。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、共用部は概ね綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、最新のセキュリティ設備を期待する方には物足りないかもしれない。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で生活利便施設も充実しており、都心へのアクセスも良好です。共用部の清掃はされていますが、建物自体は古さを感じます。価格を考えれば、コスパは良いと感じます。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、一人暮らしならゆったり使えました。築年数なりですが、基本的な設備は整っていました。
気になる点: 水回りは少し古さを感じました。収納スペースは部屋によっては少し不足気味かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も比較的きれいに管理されている印象でした。総戸数が少ないので、静かに過ごせました。
気になる点: エントランスは少し地味な印象。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つこともありました。
良い点: 天王寺駅前が近いので、色々な商業施設や飲食店があって便利。常盤小学校も近いので、ファミリー層にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもありました。
立地は非常に良いと思います。生活に必要なものは何でも揃いますし、交通の便も抜群です。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備や共用部には古さを感じました。静かな環境を求める方や、最新設備を重視する方には少し合わないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
シーズあべの松崎町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーズあべの松崎町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーズあべの松崎町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーズあべの松崎町の売却相場はいくらですか?
シーズあべの松崎町の売却相場は、阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーズあべの松崎町は築29年ですが売れますか?
シーズあべの松崎町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
