ベルパーク住道Ｃ棟
ベルパーク住道Ｃ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.31〜65m2 | JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.31〜65m2 | JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.31〜65m2 | JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 57.31〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.31〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもベルパーク住道Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルパーク住道Ｃ棟の過去の取引実績
直近価格
2,240万円
平均価格
2,345万円
最高値
3,600万円
最安値
1,537万円
ベルパーク住道Ｃ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,240万円、平均価格は2,345万円、最高値は3,600万円です。
1,980万円
2014年2月
2,250万円
2014年2月
2,250万円
2014年8月
1,770万円
2015年11月
1,537万円
2015年11月
2,880万円
2016年4月
2,344万円
2016年4月
2,880万円
2016年5月
2,497万円
2016年5月
2,280万円
2017年7月
1,960万円
2017年7月
1,880万円
2017年10月
1,825万円
2017年10月
2,780万円
2018年11月
2,684万円
2018年11月
2,180万円
2019年11月
2,274万円
2019年11月
2,180万円
2020年1月
2,309万円
2020年1月
2,080万円
2020年3月
2,126万円
2020年3月
2,780万円
2020年3月
2,583万円
2020年3月
2,280万円
2021年5月
2,282万円
2021年5月
2,598万円
2021年7月
2,359万円
2021年7月
2,200万円
2023年4月
2,148万円
2023年4月
2,023万円
2023年4月
2,100万円
2023年5月
2,062万円
2023年5月
2,380万円
2023年5月
2,083万円
2023年5月
2,380万円
2023年8月
2,204万円
2023年8月
2,380万円
2023年11月
2,076万円
2023年11月
2,880万円
2024年3月
2,319万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
2,549万円
2024年4月
2,180万円
2024年7月
2,312万円
2024年7月
3,280万円
2024年7月
2,772万円
2024年7月
3,600万円
2025年10月
3,108万円
2025年10月
2,180万円
2026年2月
2,240万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住道駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の商業施設もあり、買い物や食事には困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやドラッグストア、病院なども揃っています。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 住道駅まで徒歩3分は魅力的。毎日の通勤が楽で、疲れて帰ってきてもすぐに家に着けるのが嬉しいです。
気になる点: JR東西線直通の電車が少ないのが少し残念です。
良い点: 専有面積が57.31m²～と、一人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: SRC造でしっかりした建物です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 外観は年季を感じさせますが、清潔に保たれています。エレベーターがもう少し多いと待ち時間が短縮されるかもしれません。
住道駅への近さは最大の魅力です。通勤の負担が少なく、生活利便性も高いです。建物の古さはありますが、日勤管理で安心感はあります。コスパを考えると、検討する価値はあるマンションだと思います。
大東市エリアの市場動向
ベルパーク住道Ｃ棟の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルパーク住道Ｃ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルパーク住道Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
ベルパーク住道Ｃ棟の売却相場は、JR片町線／住道駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルパーク住道Ｃ棟は築29年ですが売れますか？
ベルパーク住道Ｃ棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大東市エリアのマンション市場の動向は？
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。