クレメント豊中本町
クレメント豊中本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜58.95m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 56〜58.95m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 56〜58.95m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 56〜58.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
5日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクレメント豊中本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレメント豊中本町の過去の取引実績
直近価格
3,389万円
平均価格
3,014万円
最高値
3,580万円
最安値
2,349万円
クレメント豊中本町の売却査定履歴です。直近価格は3,389万円、平均価格は3,014万円、最高値は3,580万円です。
2,480万円
2015年10月
2,558万円
2015年10月
2,380万円
2015年11月
2,506万円
2015年11月
2,750万円
2015年11月
2,349万円
2015年11月
3,180万円
2020年11月
2,991万円
2020年11月
3,080万円
2021年6月
2,903万円
2021年6月
3,080万円
2022年7月
2,963万円
2022年7月
3,080万円
2022年8月
2,988万円
2022年8月
2,780万円
2022年9月
2,943万円
2022年9月
3,200万円
2025年6月
3,212万円
2025年6月
3,350万円
2025年8月
3,287万円
2025年8月
3,580万円
2026年1月
3,309万円
2026年1月
3,440万円
2026年1月
3,580万円
2026年2月
3,389万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田へもすぐ出られますし、駅周辺にはスーパーや商店街、図書館など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事はほとんど駅前で完結します。
良い点: 駅に近いのに、一本道を入ると比較的静かな住宅街です。大池小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。公園もいくつかあり、散歩にも良いです。
気になる点: 駅周辺は人通りも多いので、多少の賑やかさはあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。総戸数も少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。エレベーターは1基です。
駅近の利便性は抜群で、生活しやすいマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいにされています。静かさと便利さのバランスが取れており、満足しています。
良い点: 専有面積が55㎡台なので、二人暮らしには十分な広さです。水回りはリフォームされている部屋もあり、綺麗に使われている物件が多い印象です。日当たりも概ね良好でした。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ファミリーには手狭かもしれません。収納スペースはそれほど多くありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれているのが安心です。オートロックはありませんが、訪問者はインターホンで確認できます。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。
気になる点: オートロックがない点は、気になる人もいるかもしれません。
良い点: 阪急豊中駅まで歩いてすぐなのは、やはり魅力的です。駅直結のイズミヤや、周辺のスーパー、ドラッグストアも充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 曜日や時間帯によっては、駅周辺が少し混雑します。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで選びました。部屋の広さや間取りは限られますが、日勤管理で安心感があります。子育て環境も悪くないと思います。利便性を重視する方におすすめです。
豊中市エリアの市場動向
クレメント豊中本町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレメント豊中本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレメント豊中本町の売却相場はいくらですか?
クレメント豊中本町の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレメント豊中本町は築30年ですが売れますか?
クレメント豊中本町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
