サンメゾン与力
サンメゾン与力をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | オートロックがあること、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62.18〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもサンメゾン与力の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン与力の過去の取引実績
直近価格
5,639万円
平均価格
3,432万円
最高値
5,780万円
最安値
2,277万円
サンメゾン与力の売却査定履歴です。直近価格は5,639万円、平均価格は3,432万円、最高値は5,780万円です。
2,890万円
2015年12月
2,912万円
2015年12月
2,390万円
2016年1月
2,277万円
2016年1月
2,799万円
2016年5月
2,856万円
2016年5月
2,890万円
2016年6月
2,822万円
2016年6月
2,749万円
2016年7月
2,801万円
2016年7月
2,699万円
2017年1月
2,788万円
2017年1月
3,380万円
2017年3月
3,042万円
2017年3月
4,000万円
2017年11月
4,591万円
2017年11月
3,090万円
2019年4月
2,712万円
2019年4月
2,999万円
2019年7月
2,650万円
2019年7月
2,899万円
2019年9月
2,692万円
2019年9月
2,699万円
2019年11月
2,720万円
2019年11月
2,649万円
2019年12月
2,691万円
2019年12月
4,180万円
2019年12月
4,410万円
2019年12月
2,599万円
2019年12月
2,635万円
2019年12月
2,549万円
2020年3月
2,627万円
2020年3月
3,980万円
2021年2月
4,413万円
2021年2月
4,680万円
2021年6月
4,484万円
2021年6月
2,480万円
2023年2月
2,589万円
2023年2月
2,680万円
2023年5月
2,860万円
2023年5月
5,080万円
2023年8月
4,345万円
2023年8月
2,480万円
2023年8月
2,629万円
2023年8月
3,390万円
2023年9月
2,781万円
2023年9月
4,280万円
2023年10月
3,192万円
2023年10月
2,580万円
2023年11月
3,473万円
2023年11月
3,280万円
2023年12月
3,169万円
2023年12月
3,198万円
2024年2月
3,175万円
2024年2月
3,180万円
2024年2月
3,633万円
2024年2月
2,880万円
2024年4月
3,008万円
2024年4月
3,080万円
2024年6月
3,573万円
2024年6月
5,780万円
2024年7月
4,953万円
2024年7月
2,980万円
2024年8月
3,519万円
2024年8月
3,280万円
2024年9月
3,292万円
2024年9月
2,880万円
2024年10月
2,905万円
2024年10月
4,980万円
2024年11月
3,479万円
2024年11月
3,480万円
2025年3月
3,767万円
2025年3月
4,980万円
2025年5月
3,088万円
2025年5月
2,780万円
2025年6月
3,132万円
2025年6月
4,980万円
2025年12月
3,068万円
2025年12月
4,998万円
2026年3月
4,976万円
2026年3月
4,988万円
2026年3月
5,554万円
2026年3月
5,559万円
2026年3月
5,639万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大阪環状線、堺筋線、谷町線と3路線使えて、梅田や天王寺、京橋など主要エリアへのアクセスが抜群に良い。通勤・お出かけに非常に便利。
良い点: 大阪城公園も近く、休日の散歩やランニングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。堀川小学校区なのも子育て世代には安心。
気になる点: 夜遅くなると少し静かすぎるかも。飲食店は南森町方面まで行くと選択肢が多い。
良い点: 築年数は経っているものの、しっかり管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共有スペースは少し古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともある。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、満足しています。特に交通利便性は高く、大阪市内どこへ行くにも便利です。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良いと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 都心でありながら、大阪城公園が近いのが魅力。緑が多く、リフレッシュできる。商店街や飲食店も多く、外食や買い物に困らない。
気になる点: 夏場は少し暑さを感じるが、許容範囲。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったり過ごせる。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じる。
気になる点: 築年数相応で、水回りや建具などは最新ではない。リフォームされている部屋なら良いかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいて安心感がある。オートロックではないので、そこは注意が必要。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新の設備ではない。共有部分の清掃は行き届いている。
交通の便は非常に良いですが、築年数なりといった印象です。部屋によってはリフォームされているかどうかが重要かもしれません。共用部や設備は古さを感じますが、管理はしっかりされているので、日々の生活で困ることは少ないです。周辺環境は申し分なく、便利で住みやすいです。
大阪市エリアの市場動向
サンメゾン与力の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン与力に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン与力の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン与力の売却相場はいくらですか？
サンメゾン与力の売却相場は、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン与力は築45年ですが売れますか？
サンメゾン与力は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。