ライオンズマンション京都三条第３
ライオンズマンション京都三条第３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 30〜34.6m2 | 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩4分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 30〜34.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 30〜34.6m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 30〜34.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 30〜34.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
父＋子ども1人
2日前京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩4分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもライオンズマンション京都三条第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション京都三条第３の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション京都三条第３の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション京都三条第３の過去の取引実績
直近価格
1,135万円
平均価格
1,470万円
最高値
2,680万円
最安値
652万円
ライオンズマンション京都三条第３の売却査定履歴です。直近価格は1,135万円、平均価格は1,470万円、最高値は2,680万円です。
850万円
2015年8月
796万円
2015年8月
850万円
2016年3月
796万円
2016年3月
750万円
2016年5月
652万円
2016年5月
850万円
2016年10月
759万円
2016年10月
1,630万円
2016年12月
759万円
2016年12月
2,100万円
2016年12月
1,320万円
2016年12月
2,480万円
2017年3月
1,979万円
2017年3月
2,280万円
2017年6月
2,166万円
2017年6月
2,080万円
2017年7月
2,138万円
2017年7月
1,850万円
2017年8月
2,100万円
2017年8月
1,180万円
2017年8月
1,075万円
2017年8月
1,980万円
2017年10月
2,063万円
2017年10月
1,000万円
2018年2月
1,070万円
2018年2月
2,480万円
2019年8月
2,211万円
2019年8月
2,245万円
2019年8月
1,280万円
2019年9月
1,178万円
2019年9月
2,250万円
2020年6月
2,475万円
2020年6月
880万円
2020年7月
1,309万円
2020年7月
820万円
2020年9月
1,234万円
2020年9月
1,200万円
2020年10月
1,200万円
2020年10月
2,680万円
2020年10月
1,956万円
2020年10月
800万円
2020年12月
959万円
2020年12月
2,580万円
2021年1月
1,951万円
2021年1月
1,598万円
2021年2月
1,205万円
2021年2月
850万円
2021年3月
1,100万円
2021年3月
930万円
2022年2月
1,021万円
2022年2月
850万円
2022年5月
1,000万円
2022年5月
2,500万円
2024年6月
2,542万円
2024年6月
1,790万円
2025年2月
1,573万円
2025年2月
1,080万円
2025年7月
1,262万円
2025年7月
880万円
2025年11月
1,173万円
2025年11月
900万円
2026年2月
1,135万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都市役所前駅、河原町駅、烏丸御池駅と3路線利用可能で、どこへ行くにもアクセス抜群です。バス停も近く、交通の便は本当に良いと感じます。
良い点: 河原町や三条エリアに近く、買い物や外食に困ることはありません。鴨川も近く、散歩するのに最適です。生活利便性は非常に高いです。
気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしいと感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感は保たれています。ライオンズマンションというブランド力もあります。
気になる点: エントランスや廊下は、やや年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
交通の便と周辺環境の良さは、このマンションの最大の魅力だと思います。中心部へのアクセスが良く、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。築年数は古いですが、立地を重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKSにはちょうど良いかもしれません。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りは古い設備が多い印象です。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃などは比較的しっかりしているようです。オートロックはありますが、セキュリティ面はもう少し強化されると安心感が増します。
気になる点: 共用部分の防犯カメラの設置状況などが気になります。
良い点: 京都市役所や京都府庁にも近く、官公庁街へのアクセスも良好です。鴨川沿いの桜並木は春には見事な景色が広がります。
気になる点: コンビニやスーパーは近くにありますが、大型商業施設までは少し歩く必要があります。
京都の中心部でこの立地は魅力的です。3駅利用可能で、どこへ行くにも便利。周辺環境も落ち着いており、生活しやすそうです。ただ、築年数が古いので、内装や設備は確認が必要です。価格帯によっては、リノベーション前提で検討する価値はあると思います。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション京都三条第３の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩4分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション京都三条第３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション京都三条第３の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション京都三条第３の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション京都三条第３の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩4分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション京都三条第３は築38年ですが売れますか？
ライオンズマンション京都三条第３は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。