ストークマンション長堀
ストークマンション長堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.91〜66m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.91〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.91〜66m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.91〜66m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもストークマンション長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ストークマンション長堀の過去の取引実績
直近価格
3,459万円
平均価格
3,167万円
最高値
5,071万円
最安値
1,863万円
ストークマンション長堀の売却査定履歴です。直近価格は3,459万円、平均価格は3,167万円、最高値は5,071万円です。
1,980万円
2014年9月
2,480万円
2015年2月
2,534万円
2015年2月
1,980万円
2015年4月
2,198万円
2015年4月
2,080万円
2015年7月
1,863万円
2015年7月
2,580万円
2016年2月
2,277万円
2016年2月
2,580万円
2016年3月
2,422万円
2016年3月
2,490万円
2016年3月
2,516万円
2016年3月
2,480万円
2017年6月
3,132万円
2017年6月
2,880万円
2018年5月
2,870万円
2018年5月
2,880万円
2018年7月
2,977万円
2018年7月
2,700万円
2018年11月
2,970万円
2018年11月
2,680万円
2019年3月
2,962万円
2019年3月
2,580万円
2019年8月
2,999万円
2019年8月
2,980万円
2021年7月
2,875万円
2021年7月
2,850万円
2021年8月
2,978万円
2021年8月
2,600万円
2021年10月
2,830万円
2021年10月
3,280万円
2021年10月
2,961万円
2021年10月
2,980万円
2021年12月
2,995万円
2021年12月
3,980万円
2022年3月
4,157万円
2022年3月
3,780万円
2022年5月
4,140万円
2022年5月
2,980万円
2022年6月
3,011万円
2022年6月
3,780万円
2023年1月
4,188万円
2023年1月
3,598万円
2023年9月
4,065万円
2023年9月
4,180万円
2024年1月
4,215万円
2024年1月
3,980万円
2025年1月
3,368万円
2025年1月
3,490万円
2025年2月
4,052万円
2025年2月
3,850万円
2025年9月
3,614万円
2025年9月
3,180万円
2025年10月
3,494万円
2025年10月
4,180万円
2025年11月
5,071万円
2025年11月
3,180万円
2025年12月
3,453万円
2025年12月
3,850万円
2025年12月
3,738万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
3,451万円
2026年1月
3,050万円
2026年1月
2,981万円
2026年1月
3,850万円
2026年2月
3,749万円
2026年2月
2,980万円
2026年2月
3,459万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩4分と非常に便利。長堀鶴見緑地線一本で京橋や心斎橋にもアクセスしやすいのが助かります。
良い点: 堀江公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。管理人さんが日勤でしっかり見守ってくれている印象です。
気になる点: エントランスのデザインはもう少しモダンだと嬉しいです。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめできるマンションです。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 西長堀駅が近く、地下鉄での移動は非常に便利だと感じました。周辺には飲食店なども多く、賑わいがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があると思います。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは良い点です。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リノベーションされている部屋もあると伺いました。
気になる点: 古い建物なので、水回りや断熱性能などは確認が必要です。最新の設備が整っているかは部屋によるでしょう。
駅からのアクセスは抜群で、周辺環境も魅力的です。ただ、築年数がかなり経過しているため、内装や設備面でリフォームの必要性を感じるかもしれません。日勤管理は安心材料ですが、全体的な設備面では新築マンションに劣る可能性があります。
大阪市エリアの市場動向
ストークマンション長堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ストークマンション長堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ストークマンション長堀の無料売却査定
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よくある質問
ストークマンション長堀の売却相場はいくらですか？
ストークマンション長堀の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ストークマンション長堀は築44年ですが売れますか？
ストークマンション長堀は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。