宝塚ガーデンヴィレッジB棟
宝塚ガーデンヴィレッジB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母+子ども1人 | 73.86〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 73.86〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 73.86〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 73.86〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 73.86〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも宝塚ガーデンヴィレッジB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚ガーデンヴィレッジB棟の過去の取引実績
直近価格
2,950万円
平均価格
2,874万円
最高値
4,032万円
最安値
2,388万円
宝塚ガーデンヴィレッジB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,950万円、平均価格は2,874万円、最高値は4,032万円です。
2,980万円
2014年8月
3,580万円
2017年6月
3,409万円
2017年6月
2,430万円
2019年12月
2,405万円
2019年12月
3,000万円
2020年3月
2,388万円
2020年3月
2,648万円
2020年3月
2,800万円
2020年4月
2,645万円
2020年4月
2,800万円
2020年6月
2,503万円
2020年6月
2,490万円
2020年7月
2,693万円
2020年7月
2,500万円
2020年7月
2,487万円
2020年7月
3,480万円
2021年11月
4,032万円
2021年11月
3,250万円
2025年10月
2,950万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 売布神社駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。阪急宝塚線で梅田や三宮へのアクセスも良好で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり生活しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、休日に散歩するのに適しています。小学校も近いので安心です。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、建物全体のメンテナンス状況は気になるところです。
宝塚ガーデンヴィレッジB棟に長年住んでいますが、駅近で生活利便性が高く、大変満足しています。緑も多く、落ち着いた環境で子育てにも適しています。築年数は経ちましたが、管理はしっかりしており、快適に過ごせています。
良い点: 部屋は比較的広めで、リフォームされている箇所もあり、快適に暮らせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。
良い点: 敷地内はきれいに整備されており、植栽も手入れされています。駐車場も空きがあれば利用しやすいです。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、少し古さを感じさせるデザインです。
良い点: 駅まで徒歩数分というのは本当に助かります。毎日の通勤が楽になりました。駅周辺の日常的な買い物には困りません。
気になる点: 宝塚駅まで行けば選択肢は増えますが、その都度電車に乗る必要があります。
家族で住むには十分な広さと、駅に近い利便性が魅力のマンションです。周辺環境も静かで子育てしやすいですが、建物の設備面では新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。日勤管理で安心感はあります。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ガーデンヴィレッジB棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ガーデンヴィレッジB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝塚ガーデンヴィレッジB棟の売却相場はいくらですか?
宝塚ガーデンヴィレッジB棟の売却相場は、阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ガーデンヴィレッジB棟は築25年ですが売れますか?
宝塚ガーデンヴィレッジB棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
