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マンション

ネオハイツ学園前3番館

奈良県奈良市富雄北3丁目14-9近鉄生駒線/一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄北3丁目14-9
交通
近鉄生駒線/一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分
築年月
1990年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
24戸
専有面積
64.23m² ~ 90.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
997.42m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
モリタ建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
富雄北小学校
中学校区域
富雄中学校
延床面積
2275.16m²
建築面積
506.04m²
設計会社
岸本建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北3丁目14-9

口コミ・レビュー

学園前在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べます。富雄北小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や簡単な困りごとにも対応してもらえます。オートロックはありませんが、日常的な安心感はあります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、静かな環境と子育てのしやすさを重視するなら良い選択肢だと思います。周辺の利便性はやや低いですが、慣れれば問題ありません。管理もしっかりしており、長く住みやすいマンションです。

富雄駅利用の単身者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 富雄駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲です。近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスも悪くありません。駅周辺には商業施設も揃っています。

気になる点: 一分駅からも歩けますが、こちらはさらに静かなエリアになります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。RC造なので、隣戸の音はあまり気になりません。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年相応の設備(キッチン、バスルームなど)は否めません。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住環境で、騒がしいのが苦手な人には向いています。近隣には大学もあり、学生さんの姿も見られます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安に感じるかもしれません。

価格帯によってはコスパが良い物件だと感じます。駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。築年数は考慮すべき点ですが、部屋によってはリノベーションされている場合もあり、内見で確認するのが良いでしょう。

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