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マンション

ローズクィーン天美

大阪府松原市天美東7丁目12-25近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府松原市天美東7丁目12-25
交通
近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩4分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
12戸
専有面積
70.46m² ~ 79.25m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
264m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
武岸商事
施工会社
金山工務店
小学校区域
松原市立天美南小学校
中学校区域
松原市立松原第二中学校
延床面積
1209m²
建築面積
182m²
設計会社
国土建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府松原市天美東7丁目12-25

口コミ・レビュー

松原在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄河内天美駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で天王寺まで一本で行けるので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 駅周辺にお店は少ないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は近くにありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も台数が限られています。

駅近で静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。築年数なりの設備はありますが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。子育て世代にも安心できる立地で、ファミリー層におすすめできます。

河内天美ライフさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ゆったりと暮らせます。リビングも広く、家族で過ごしやすい間取りが多いようです。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数が古いので、最新の設備ではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームされているか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点もありますが、共用部の清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気は比較的安全です。

気になる点: セキュリティ面では、少し物足りなさを感じるかもしれません。モニター付きインターホンなど、最新の設備はありません。

交通の利便性★★★★

良い点: 河内天美駅まで徒歩4分は本当に魅力的です。毎日の通勤が楽になりました。駅からの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要です。

駅近の便利さと、広めの部屋で快適に過ごせるのが魅力です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の古さは否めません。リフォーム次第でさらに良くなるポテンシャルはあると思います。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

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