ローレル武庫之荘
ローレル武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 51.69〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 51.69〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
新婚夫婦
6日前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもローレル武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレル武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,844万円
平均価格
1,510万円
最高値
2,580万円
最安値
980万円
ローレル武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,844万円、平均価格は1,510万円、最高値は2,580万円です。
1,050万円
2013年6月
1,350万円
2015年4月
1,350万円
2015年4月
1,380万円
2016年3月
1,347万円
2016年3月
1,380万円
2016年5月
1,260万円
2016年5月
1,380万円
2016年10月
1,370万円
2016年10月
1,295万円
2017年3月
1,371万円
2017年3月
980万円
2018年2月
1,209万円
2018年2月
1,480万円
2018年2月
1,472万円
2018年2月
1,250万円
2018年2月
1,276万円
2018年2月
1,780万円
2018年7月
1,703万円
2018年7月
1,380万円
2018年7月
1,346万円
2018年7月
1,050万円
2019年1月
1,198万円
2019年1月
1,580万円
2019年2月
1,402万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,419万円
2019年3月
980万円
2019年4月
1,219万円
2019年4月
1,480万円
2019年6月
1,338万円
2019年6月
1,690万円
2019年7月
1,822万円
2019年7月
980万円
2019年10月
1,181万円
2019年10月
1,250万円
2019年11月
1,185万円
2019年11月
1,330万円
2020年1月
1,181万円
2020年1月
980万円
2020年2月
1,308万円
2020年2月
1,890万円
2020年4月
2,168万円
2020年4月
1,890万円
2020年5月
1,607万円
2020年5月
1,280万円
2020年6月
1,097万円
2020年6月
1,498万円
2020年7月
1,366万円
2020年7月
1,380万円
2020年7月
1,338万円
2020年7月
1,450万円
2020年8月
1,241万円
2020年8月
1,280万円
2020年9月
1,418万円
2020年9月
1,200万円
2021年3月
1,218万円
2021年3月
1,380万円
2021年11月
1,206万円
2021年11月
1,380万円
2022年4月
1,431万円
2022年4月
2,380万円
2023年4月
2,144万円
2023年4月
1,680万円
2023年7月
1,468万円
2023年7月
1,180万円
2023年9月
1,735万円
2023年9月
1,980万円
2023年11月
1,761万円
2023年11月
1,790万円
2024年3月
2,041万円
2024年3月
1,790万円
2024年6月
1,674万円
2024年6月
1,590万円
2024年8月
1,568万円
2024年8月
1,278万円
2024年12月
1,627万円
2024年12月
1,980万円
2025年4月
1,531万円
2025年4月
2,580万円
2025年7月
2,084万円
2025年7月
1,578万円
2025年8月
1,531万円
2025年8月
1,880万円
2025年10月
1,700万円
2025年10月
1,000万円
2025年10月
1,318万円
2025年10月
1,678万円
2025年11月
1,559万円
2025年11月
1,880万円
2025年12月
1,695万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,674万円
2026年1月
1,900万円
2026年1月
1,519万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,767万円
2026年2月
1,680万円
2026年2月
1,485万円
2026年2月
1,880万円
2026年3月
1,844万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便に感じる時があります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も数に限りがあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは最新のものに交換されています。広めの間取りも選べたので、家族でゆったりと暮らせています。収納も十分です。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や遮音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。隣や上下階の音が気になることもあります。
築年数は経過していますが、周辺環境や日勤管理など、住みやすいと感じる点が多いマンションです。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば問題ありません。子育て世代や落ち着いた環境を求める方におすすめできます。リフォーム済みの部屋を選べば快適に過ごせると思います。
良い点: 武庫之荘駅は急行も止まるので、梅田や神戸方面へのアクセスが良いです。駅周辺には商店街や飲食店、スーパーなどがあり、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: マンションから駅までバスで9分＋徒歩4分と、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が発生する可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、敷地内への出入りは管理されている印象です。防犯カメラの設置状況なども確認したいです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステム（スマートロックや24時間有人管理など）を期待すると物足りないかもしれません。
良い点: 築年数を考慮すると、周辺の築浅物件に比べて価格は抑えられている印象です。専有面積も広めの部屋があるようなので、コスパは良いかもしれません。リフォーム費用を考慮しても魅力的です。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性も考慮して、長期的な視点で検討が必要です。内装の状態は部屋によって大きく差があるようです。
武庫之荘駅へのアクセスはバス便になりますが、駅自体の利便性は高いです。周辺環境は静かで住みやすそうですが、築年数と共用部の古さは否めません。価格帯は魅力的ですが、リフォームの有無や管理費の推移などをしっかり確認して、総合的に判断する必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。
尼崎市エリアの市場動向
ローレル武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 武庫営業所バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレル武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレル武庫之荘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレル武庫之荘の売却相場はいくらですか？
ローレル武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 武庫営業所バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレル武庫之荘は築39年ですが売れますか？
ローレル武庫之荘は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。