アメニティ長野7号棟
アメニティ長野7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 77.25〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 77.25〜83m2 | 近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 77.25〜83m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 77.25〜83m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
5日前近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもアメニティ長野7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ長野7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,043万円
平均価格
1,045万円
最高値
1,369万円
最安値
875万円
アメニティ長野7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,043万円、平均価格は1,045万円、最高値は1,369万円です。
1,200万円
2017年3月
1,369万円
2017年3月
980万円
2020年3月
1,004万円
2020年3月
1,060万円
2020年5月
1,104万円
2020年5月
880万円
2020年9月
1,072万円
2020年9月
875万円
2020年10月
1,038万円
2020年10月
880万円
2021年3月
1,044万円
2021年3月
1,080万円
2022年8月
1,043万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長野小学校まで近く、子育て世代には安心です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も清掃が行き届いているように見えます。
気になる点: 共用部は年季を感じる部分もあります。エレベーターがないのは3階建てなので仕方ないですが、高齢になると大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんがしっかり巡回されているようです。
築年数は経っていますが、住環境は良好です。特に子育て環境としては、小学校が近く、静かな住宅街なので満足しています。駅からの距離だけが少しネックですが、総じて良いマンションだと思います。
良い点: 近鉄河内長野駅からは、大阪阿倍野橋へのアクセスが可能です。駅周辺には商業施設や飲食店もいくつかあります。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し負担になる距離かもしれません。バス路線もありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 専有面積が77㎡台からと広めで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。バルコニーも広ければ洗濯物も干しやすそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 自然が多く、公園なども近くにありそうです。静かな環境でリラックスできそうな点が魅力的です。
気になる点: 娯楽施設や、夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。車がないと少し不便かもしれません。
静かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションですが、築年数と駅からの距離が気になります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺の自然環境は良いので、落ち着いた暮らしを求める方には合うかもしれません。
河内長野市エリアの市場動向
アメニティ長野7号棟の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/河内長野駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ長野7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ長野7号棟の売却相場はいくらですか?
アメニティ長野7号棟の売却相場は、近鉄長野線/河内長野駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ長野7号棟は築36年ですが売れますか?
アメニティ長野7号棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
