ルミエール嵐山
ルミエール嵐山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 60〜69.39m2 | 混雑しにくい動線、京福電鉄嵐山本線／車折神社駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 60〜69.39m2 | 混雑しにくい動線、京福電鉄嵐山本線／車折神社駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 60〜69.39m2 | 混雑しにくい動線、京福電鉄嵐山本線／車折神社駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 44〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜69.39m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
1日前混雑しにくい動線、京福電鉄嵐山本線／車折神社駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
3日前混雑しにくい動線、京福電鉄嵐山本線／車折神社駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
5日前混雑しにくい動線、京福電鉄嵐山本線／車折神社駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルミエール嵐山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルミエール嵐山の過去の取引実績
直近価格
1,851万円
平均価格
1,795万円
最高値
2,704万円
最安値
790万円
ルミエール嵐山の売却査定履歴です。直近価格は1,851万円、平均価格は1,795万円、最高値は2,704万円です。
1,550万円
2014年1月
1,480万円
2014年3月
1,380万円
2014年4月
1,280万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,280万円
2016年4月
1,365万円
2016年4月
1,280万円
2017年2月
1,346万円
2017年2月
1,880万円
2019年7月
2,028万円
2019年7月
1,298万円
2019年8月
1,602万円
2019年8月
998万円
2019年8月
1,433万円
2019年8月
1,790万円
2019年9月
1,706万円
2019年9月
790万円
2021年9月
830万円
2021年9月
1,780万円
2021年12月
1,351万円
2021年12月
1,795万円
2022年2月
1,858万円
2022年2月
1,980万円
2023年3月
1,899万円
2023年3月
2,380万円
2023年6月
2,105万円
2023年6月
2,480万円
2023年7月
2,704万円
2023年7月
2,180万円
2023年8月
2,506万円
2023年8月
1,880万円
2023年8月
2,278万円
2023年8月
2,280万円
2023年9月
2,129万円
2023年9月
2,599万円
2023年12月
2,402万円
2023年12月
980万円
2024年1月
1,411万円
2024年1月
2,180万円
2024年3月
1,857万円
2024年3月
2,499万円
2024年4月
2,340万円
2024年4月
1,090万円
2024年5月
1,438万円
2024年5月
1,010万円
2024年6月
1,352万円
2024年6月
2,399万円
2024年6月
2,155万円
2024年6月
2,280万円
2024年6月
2,015万円
2024年6月
2,299万円
2024年7月
2,185万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
1,851万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 車折神社駅まで徒歩3分と非常に便利。京都市内へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 風光明媚な嵐山の自然に囲まれており、散歩するだけでリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 紅葉シーズンなどは観光客で賑わいますが、それもこの地域の魅力の一つだと感じています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで大変満足しています。自然豊かで静かな環境でありながら、駅や生活に必要な施設も近く、バランスの取れた生活が送れます。リフォームされている部屋もあり、内装は綺麗です。
良い点: 専有面積が40.20m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 水回りはやや古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありませんでした。収納スペースはもう少し欲しいと感じました。
良い点: 渡月橋や竹林の小径など、有名な観光地が近く、休日の散策には最適でした。子育て環境としても、緑が多く落ち着いた雰囲気は良かったです。
気になる点: 夏場は虫が気になることがありました。また、観光シーズンは周辺道路が混雑することがありました。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りは綺麗に管理されています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、高層階だと階段の上り下りが大変でした。
嵐山という素晴らしいロケーションにあるマンションです。自然に囲まれた静かな環境で、子育てにも良い場所でした。ただ、築年数が古いこともあり、設備面では最新とは言えません。リフォーム済みのお部屋を選ぶのがおすすめです。
京都市エリアの市場動向
ルミエール嵐山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／車折神社駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルミエール嵐山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルミエール嵐山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルミエール嵐山の売却相場はいくらですか？
ルミエール嵐山の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／車折神社駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルミエール嵐山は築40年ですが売れますか？
ルミエール嵐山は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。