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マンション

逆瀬川ハイツ4号棟

兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-4阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-4
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩13分
築年月
1969年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
65.08m² ~ 68.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
8908.13m²
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西山小学校
中学校区域
宝梅中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-4

口コミ・レビュー

宝塚在住50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩13分と、少し歩きますが、普段使いには問題ない距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 電車に乗って梅田などへ行くには、乗り換えが必要になるのが少し面倒です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所です。西山小学校も近いです。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の老朽化は否めません。外観も特別おしゃれというわけではありません。

築年数は古いですが、日当たりや風通しは良好で、広さも十分あります。周辺環境は静かで子育てにも良いと思います。駅までの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。管理もきちんとされています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と比較的広く、ファミリーでも十分な広さがありました。和室もあり、落ち着けました。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも現代の感覚からすると少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は人の気配があり安心できました。管理人さんも親切でした。

気になる点: オートロックではありませんでした。共用部分の防犯カメラなども少ない印象でした。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多いときは少し大変でした。駅からの道は平坦ですが、坂道も少しあります。

気になる点: 終電も早めなので、遅くまで出かけることが多い人には不便かもしれません。

子育て環境としては静かで良かったです。ただ、築年数が古いため、建物の設備面では不満がありました。リフォーム費用を考えると、新築や築浅のマンションと比較検討すべきかもしれません。最終的には、駅からの距離と設備の古さが決め手となり、引っ越しを決めました。

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