若江岩田スカイハイツ
若江岩田スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜94.22m2 | 近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、東大阪市立玉川小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、東大阪市立玉川小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも若江岩田スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
若江岩田スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,415万円
平均価格
1,298万円
最高値
2,599万円
最安値
650万円
若江岩田スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,415万円、平均価格は1,298万円、最高値は2,599万円です。
980万円
2013年6月
750万円
2013年6月
650万円
2013年7月
700万円
2014年2月
670万円
2014年4月
1,030万円
2014年9月
980万円
2014年9月
810万円
2014年9月
880万円
2014年10月
980万円
2014年10月
980万円
2014年12月
952万円
2014年12月
1,030万円
2014年12月
875万円
2014年12月
880万円
2014年12月
861万円
2014年12月
910万円
2014年12月
720万円
2015年10月
931万円
2015年10月
880万円
2015年10月
906万円
2015年10月
680万円
2015年11月
895万円
2015年11月
1,080万円
2016年2月
905万円
2016年2月
980万円
2016年4月
856万円
2016年4月
1,030万円
2017年1月
913万円
2017年1月
898万円
2017年1月
1,010万円
2017年1月
1,080万円
2017年1月
995万円
2017年1月
810万円
2017年1月
996万円
2017年1月
880万円
2017年8月
941万円
2017年8月
1,250万円
2017年12月
1,025万円
2017年12月
1,380万円
2018年3月
1,044万円
2018年3月
1,350万円
2018年3月
1,144万円
2018年3月
1,280万円
2018年4月
1,349万円
2018年4月
1,200万円
2018年9月
1,393万円
2018年9月
1,270万円
2018年9月
1,305万円
2018年9月
1,380万円
2018年10月
1,250万円
2018年10月
850万円
2018年10月
1,135万円
2018年10月
850万円
2018年12月
972万円
2018年12月
1,280万円
2019年5月
1,088万円
2019年5月
1,080万円
2019年9月
1,076万円
2019年9月
1,580万円
2019年12月
1,702万円
2019年12月
1,280万円
2020年3月
1,084万円
2020年3月
1,080万円
2020年7月
1,139万円
2020年7月
1,200万円
2020年8月
1,261万円
2020年8月
1,280万円
2020年9月
1,134万円
2020年9月
1,300万円
2020年12月
1,211万円
2020年12月
1,200万円
2021年2月
1,350万円
2021年2月
1,580万円
2021年3月
1,827万円
2021年3月
1,190万円
2021年4月
1,209万円
2021年4月
1,150万円
2021年5月
1,118万円
2021年5月
1,630万円
2021年5月
1,139万円
2021年5月
1,200万円
2021年8月
1,337万円
2021年8月
1,530万円
2021年9月
1,221万円
2021年9月
1,680万円
2021年10月
1,334万円
2021年10月
1,630万円
2021年12月
1,287万円
2021年12月
1,590万円
2022年1月
1,457万円
2022年1月
1,270万円
2022年1月
1,507万円
2022年1月
1,200万円
2022年2月
1,609万円
2022年2月
1,490万円
2022年5月
1,365万円
2022年5月
1,780万円
2022年6月
2,083万円
2022年6月
1,270万円
2022年7月
1,430万円
2022年7月
1,200万円
2022年8月
1,526万円
2022年8月
1,680万円
2022年9月
1,927万円
2022年9月
1,678万円
2022年10月
1,896万円
2022年10月
1,700万円
2022年11月
1,282万円
2022年11月
1,270万円
2023年1月
1,301万円
2023年1月
1,270万円
2023年7月
1,296万円
2023年7月
1,350万円
2023年8月
1,455万円
2023年8月
1,490万円
2023年8月
1,902万円
2023年8月
1,350万円
2023年12月
1,269万円
2023年12月
2,599万円
2023年12月
2,123万円
2023年12月
1,270万円
2024年1月
1,414万円
2024年1月
2,499万円
2024年2月
2,190万円
2024年2月
1,999万円
2024年3月
1,798万円
2024年3月
1,280万円
2024年6月
1,358万円
2024年6月
1,730万円
2025年2月
1,340万円
2025年2月
1,495万円
2025年4月
1,647万円
2025年4月
1,680万円
2025年6月
1,399万円
2025年6月
1,493万円
2025年6月
1,490万円
2025年7月
1,687万円
2025年7月
1,045万円
2025年7月
1,180万円
2025年10月
1,499万円
2025年10月
1,660万円
2025年10月
1,554万円
2025年10月
1,660万円
2025年12月
1,538万円
2025年12月
1,180万円
2025年12月
1,641万円
2025年12月
1,780万円
2026年2月
1,513万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
1,415万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線で大阪難波や奈良方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念。徒歩15分は夏場は少ししんどい。
良い点: 静かな住宅街で、公園もいくつかあり子育てしやすい環境。小学校も近く、通学路も安全だと感じる。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないので、それらを求める場合は少し移動が必要。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じる。エレベーターが少ないので、混雑する時間帯は待つことがある。
築年数は経っていますが、日勤管理で比較的きれいに保たれており、住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、周辺環境は静かで子育て世代には良いと思います。設備面で最新とは言えませんが、価格を考えれば納得できる範囲です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックではないが、共用部への出入りは管理されている。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し気になる場合もある。防犯カメラの増設などがあればなお良い。
良い点: 部屋によるが、リフォームされている部屋も多いと聞く。専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり住めるのは魅力的。
気になる点: 古い設備が多いので、水回りのリフォームは必須かもしれない。収納スペースが少ない部屋もある。
良い点: 近鉄奈良線沿線で、大阪市内への通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店があり、生活利便性は高い。
気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じる。もう少し駅近だと嬉しい。
築年数は古いですが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、総戸数も多いためか管理費も抑えられています。近鉄奈良線沿線で生活利便性も良く、静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。部屋によってはリフォームが必要ですが、広さや立地を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。
東大阪市エリアの市場動向
若江岩田スカイハイツの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若江岩田スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
若江岩田スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
若江岩田スカイハイツの売却相場はいくらですか？
若江岩田スカイハイツの売却相場は、近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若江岩田スカイハイツは築45年ですが売れますか？
若江岩田スカイハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。