ライオンズマンション広畑正門通
ライオンズマンション広畑正門通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 65.28〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 65.28〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74.71m2 | 山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線/夢前川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.28〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.28〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線/夢前川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション広畑正門通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション広畑正門通の過去の取引実績
直近価格
1,188万円
平均価格
994万円
最高値
1,499万円
最安値
680万円
ライオンズマンション広畑正門通の売却査定履歴です。直近価格は1,188万円、平均価格は994万円、最高値は1,499万円です。
900万円
2013年6月
930万円
2014年11月
780万円
2014年11月
880万円
2014年12月
823万円
2014年12月
830万円
2018年1月
776万円
2018年1月
990万円
2018年2月
907万円
2018年2月
800万円
2018年3月
890万円
2018年3月
990万円
2019年4月
914万円
2019年4月
980万円
2020年1月
856万円
2020年1月
951万円
2022年4月
834万円
2022年4月
680万円
2022年6月
803万円
2022年6月
1,499万円
2022年8月
766万円
2022年8月
880万円
2022年9月
771万円
2022年9月
1,479万円
2023年2月
798万円
2023年2月
1,200万円
2024年2月
1,082万円
2024年2月
1,200万円
2024年8月
1,322万円
2024年8月
1,200万円
2025年2月
1,287万円
2025年2月
1,200万円
2025年10月
1,188万円
2025年10月
1,200万円
2025年12月
1,188万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 広畑駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。山陽電鉄一本で姫路駅や神戸方面へもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気がある雰囲気です。
気になる点: 大型商業施設へは車での移動が必要になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんが常駐している安心感があります。
築年数は経過していますが、駅近の利便性と日勤管理による良好な維持管理が魅力のマンションです。子育て世代から単身者まで、幅広い層におすすめできる物件だと思います。周辺環境も整っており、生活しやすいです。
良い点: ライオンズマンションブランドということで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいです。
気になる点: 内装や水回りは、リフォームやリノベーションが必要になる可能性が高いと感じました。
良い点: 広畑駅まで徒歩3分という立地は非常に魅力的です。駅周辺の生活利便性も良いと感じました。
気になる点: 夢前川駅も徒歩圏内ですが、利用頻度は低いかもしれません。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的で、購入を検討しています。築年数が経っているため、リフォーム費用なども考慮に入れる必要がありますが、立地の良さは大きなアドバンテージです。日勤管理なので、日常的な安心感は期待できそうです。
姫路市エリアの市場動向
ライオンズマンション広畑正門通の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション広畑正門通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション広畑正門通の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション広畑正門通の売却相場は、山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション広畑正門通は築34年ですが売れますか?
ライオンズマンション広畑正門通は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
