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マンション
ライオンズマンション広畑正門通
兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-2山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-2
交通
山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩9分
築年月
1991年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
63戸
専有面積
65.28m² ~ 74.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1158.88m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大京
施工会社
東洋建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
姫路市立広畑第二小学校
中学校区域
姫路市立広畑中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
4939.61m²
建築面積
510.71m²
設計会社
東洋建設
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-2
口コミ・レビュー
広畑在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 広畑駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。山陽電鉄一本で姫路駅や神戸方面へもアクセスしやすいのが魅力です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気がある雰囲気です。
気になる点: 大型商業施設へは車での移動が必要になります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんが常駐している安心感があります。
築年数は経過していますが、駅近の利便性と日勤管理による良好な維持管理が魅力のマンションです。子育て世代から単身者まで、幅広い層におすすめできる物件だと思います。周辺環境も整っており、生活しやすいです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: ライオンズマンションブランドということで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分もあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいです。
気になる点: 内装や水回りは、リフォームやリノベーションが必要になる可能性が高いと感じました。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 広畑駅まで徒歩3分という立地は非常に魅力的です。駅周辺の生活利便性も良いと感じました。
気になる点: 夢前川駅も徒歩圏内ですが、利用頻度は低いかもしれません。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的で、購入を検討しています。築年数が経っているため、リフォーム費用なども考慮に入れる必要がありますが、立地の良さは大きなアドバンテージです。日勤管理なので、日常的な安心感は期待できそうです。
