ライオンズマンション奈良帝塚山
ライオンズマンション奈良帝塚山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.8m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 63.66〜69m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.66〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.66〜69m2 | 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩16分 近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩25分 近鉄生駒線／菜畑駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 63.66〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前近鉄奈良線／富雄駅 徒歩16分 近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩25分 近鉄生駒線／菜畑駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション奈良帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション奈良帝塚山の過去の取引実績
直近価格
1,261万円
平均価格
1,337万円
最高値
1,880万円
最安値
880万円
ライオンズマンション奈良帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は1,261万円、平均価格は1,337万円、最高値は1,880万円です。
1,450万円
2013年10月
1,390万円
2013年11月
1,680万円
2014年10月
1,680万円
2014年12月
1,725万円
2014年12月
1,380万円
2015年3月
1,330万円
2015年3月
1,590万円
2015年5月
1,632万円
2015年5月
1,230万円
2015年9月
1,311万円
2015年9月
1,590万円
2015年11月
1,580万円
2015年11月
1,130万円
2015年11月
1,287万円
2015年11月
1,300万円
2016年4月
1,286万円
2016年4月
1,250万円
2016年7月
1,275万円
2016年7月
1,220万円
2016年8月
1,274万円
2016年8月
1,190万円
2016年9月
1,268万円
2016年9月
1,190万円
2017年3月
1,261万円
2017年3月
1,150万円
2018年1月
1,215万円
2018年1月
1,090万円
2018年6月
1,151万円
2018年6月
1,498万円
2019年5月
1,221万円
2019年5月
1,880万円
2019年9月
1,588万円
2019年9月
1,380万円
2019年11月
1,370万円
2019年11月
1,290万円
2019年11月
1,376万円
2019年11月
1,290万円
2019年12月
1,416万円
2019年12月
1,498万円
2020年5月
1,376万円
2020年5月
1,180万円
2020年7月
1,405万円
2020年7月
1,498万円
2020年8月
1,359万円
2020年8月
1,380万円
2020年9月
1,290万円
2020年9月
1,280万円
2020年10月
1,353万円
2020年10月
1,180万円
2020年11月
1,241万円
2020年11月
1,080万円
2020年11月
1,307万円
2020年11月
1,180万円
2020年12月
1,188万円
2020年12月
1,128万円
2021年1月
1,228万円
2021年1月
1,180万円
2021年1月
1,184万円
2021年1月
1,128万円
2021年2月
1,158万円
2021年2月
1,048万円
2021年3月
1,145万円
2021年3月
1,091万円
2021年3月
990万円
2021年4月
1,144万円
2021年4月
1,048万円
2021年6月
1,028万円
2021年6月
1,795万円
2021年10月
1,098万円
2021年10月
1,690万円
2022年1月
1,034万円
2022年1月
1,280万円
2022年7月
1,108万円
2022年7月
1,180万円
2022年9月
1,115万円
2022年9月
1,580万円
2022年9月
1,543万円
2022年9月
1,080万円
2022年10月
1,452万円
2022年10月
1,680万円
2022年12月
1,392万円
2022年12月
880万円
2023年3月
1,294万円
2023年3月
1,498万円
2023年9月
1,328万円
2023年9月
1,650万円
2024年1月
1,352万円
2024年1月
1,398万円
2024年2月
1,367万円
2024年2月
1,299万円
2024年3月
1,343万円
2024年3月
1,550万円
2024年6月
1,480万円
2024年6月
1,299万円
2024年9月
1,439万円
2024年9月
1,480万円
2024年9月
1,452万円
2024年9月
1,400万円
2025年3月
1,460万円
2025年3月
1,350万円
2025年6月
1,369万円
2025年6月
1,401万円
2025年6月
1,880万円
2025年10月
1,736万円
2025年10月
1,550万円
2025年10月
1,261万円
2025年10月
1,250万円
2025年12月
1,261万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。富雄第三小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: null
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあるので、ファミリーでも十分な広さがあります。バルコニーも比較的広めで、洗濯物を干したり、ちょっとしたガーデニングも楽しめます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備などは最新ではありません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。
築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好で、静かで住みやすいマンションです。周辺環境も子育て世代には魅力的だと思います。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し頑張りが必要な距離。ただ、急行は止まりませんが、近鉄奈良駅まで一本で行けるのは便利です。周辺に商業施設はそれなりにあります。
気になる点: バス便はあまり多くなく、駅までの移動手段は徒歩がメインになります。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしています。エントランス周りも清潔に保たれている印象です。総戸数53戸で、適度な規模感です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部で特筆すべき設備はありません。
良い点: 奈良市にしては緑が多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。近隣には公園もあり、散歩するには良い環境。静かな暮らしを求める方には適していると思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する際は少し不便を感じるかもしれません。
静かで自然豊かな環境にあるマンションです。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。駅まで少し歩きますが、その分、住環境の良さを感じられます。ファミリー層や、静かに暮らしたい方におすすめできる物件です。
奈良市エリアの市場動向
ライオンズマンション奈良帝塚山の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩16分 近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩25分 近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション奈良帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション奈良帝塚山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション奈良帝塚山の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション奈良帝塚山の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩16分 近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩25分 近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション奈良帝塚山は築28年ですが売れますか？
ライオンズマンション奈良帝塚山は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。