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マンション

ライオンズマンション奈良帝塚山

奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37近鉄奈良線/富雄駅 徒歩16分 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分 近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩32分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩16分 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分 近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩32分
築年月
1997年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
53戸
専有面積
63.66m² ~ 84.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2008m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
森本組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
奈良市立富雄第三小学校
中学校区域
奈良市立富雄第三中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
4135m²
建築面積
1051m²
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37

口コミ・レビュー

富雄駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。富雄第三小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からあるので、ファミリーでも十分な広さがあります。バルコニーも比較的広めで、洗濯物を干したり、ちょっとしたガーデニングも楽しめます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備などは最新ではありません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。

築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好で、静かで住みやすいマンションです。周辺環境も子育て世代には魅力的だと思います。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。

奈良在住30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し頑張りが必要な距離。ただ、急行は止まりませんが、近鉄奈良駅まで一本で行けるのは便利です。周辺に商業施設はそれなりにあります。

気になる点: バス便はあまり多くなく、駅までの移動手段は徒歩がメインになります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしています。エントランス周りも清潔に保たれている印象です。総戸数53戸で、適度な規模感です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部で特筆すべき設備はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 奈良市にしては緑が多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。近隣には公園もあり、散歩するには良い環境。静かな暮らしを求める方には適していると思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する際は少し不便を感じるかもしれません。

静かで自然豊かな環境にあるマンションです。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。駅まで少し歩きますが、その分、住環境の良さを感じられます。ファミリー層や、静かに暮らしたい方におすすめできる物件です。

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