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マンション

茨木郡山住宅Aー28棟

大阪府茨木市新郡山2丁目28JR東海道本線/茨木駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市新郡山2丁目28
交通
JR東海道本線/茨木駅 バス20分
築年月
1972年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
210戸
専有面積
73.43m² ~ 73.43m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
茨木市立郡山小学校
中学校区域
茨木市立豊川中学校
設計会社
大阪府住宅供給公社
所在地(住所)
大阪府茨木市新郡山2丁目28

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少しネックです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されているように見えます。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分に古さを感じさせる箇所が散見されます。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士で協力して管理している雰囲気があります。

気になる点: オートロックなどはなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、自然が多く、子育てしやすい環境です。駅までのアクセスはバスが中心となりますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れているとより良いかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR茨木駅までバスでアクセスできるので、梅田方面への通勤は可能です。

気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、待ち時間が長くなることがあります。バス停まで少し歩くのも考慮が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの専有面積なので、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 内装はかなり古く、水回りなどは交換が必要だと感じました。間取りの選択肢がないのが残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学には安心感があります。近隣に商業施設も点在しています。

気になる点: 夜は少し静かすぎる印象を受けるかもしれません。

広めの専有面積に惹かれて見学しました。周辺環境は悪くないのですが、築年数と駅からの距離、バス便の利便性を考えると、リフォーム費用を含めたコストパフォーマンスを慎重に検討する必要がありそうです。購入後の生活を具体的にイメージするのが難しい物件でした。

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