茨木郡山住宅Aー28棟
茨木郡山住宅Aー28棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 73m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 73m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身 | 73m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 73m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 73m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
上記以外にも茨木郡山住宅Aー28棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
茨木郡山住宅Aー28棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
茨木郡山住宅Aー28棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
茨木郡山住宅Aー28棟の過去の取引実績
直近価格
608万円
平均価格
545万円
最高値
780万円
最安値
390万円
茨木郡山住宅Aー28棟の売却査定履歴です。直近価格は608万円、平均価格は545万円、最高値は780万円です。
580万円
2016年12月
574万円
2016年12月
390万円
2022年9月
391万円
2022年9月
480万円
2023年7月
443万円
2023年7月
780万円
2023年12月
417万円
2023年12月
480万円
2024年1月
458万円
2024年1月
680万円
2024年4月
475万円
2024年4月
640万円
2024年7月
584万円
2024年7月
620万円
2024年8月
611万円
2024年8月
590万円
2024年9月
607万円
2024年9月
498万円
2024年12月
608万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少しネックです。
良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されているように見えます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分に古さを感じさせる箇所が散見されます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士で協力して管理している雰囲気があります。
気になる点: オートロックなどはなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、自然が多く、子育てしやすい環境です。駅までのアクセスはバスが中心となりますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れているとより良いかもしれません。
良い点: JR茨木駅までバスでアクセスできるので、梅田方面への通勤は可能です。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、待ち時間が長くなることがあります。バス停まで少し歩くのも考慮が必要です。
良い点: 広めの専有面積なので、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 内装はかなり古く、水回りなどは交換が必要だと感じました。間取りの選択肢がないのが残念です。
良い点: 小学校が近く、通学には安心感があります。近隣に商業施設も点在しています。
気になる点: 夜は少し静かすぎる印象を受けるかもしれません。
広めの専有面積に惹かれて見学しました。周辺環境は悪くないのですが、築年数と駅からの距離、バス便の利便性を考えると、リフォーム費用を含めたコストパフォーマンスを慎重に検討する必要がありそうです。購入後の生活を具体的にイメージするのが難しい物件でした。
茨木市エリアの市場動向
茨木郡山住宅Aー28棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木郡山住宅Aー28棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
茨木郡山住宅Aー28棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
茨木郡山住宅Aー28棟の売却相場はいくらですか?
茨木郡山住宅Aー28棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス20分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木郡山住宅Aー28棟は築53年ですが売れますか?
茨木郡山住宅Aー28棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
