香里三井団地A11棟
香里三井団地A11棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 58〜60.04m2 | 寝屋川市立三井小学校に通いやすいこと、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.63〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜60.04m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
母+子ども1人
7日前寝屋川市立三井小学校に通いやすいこと、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも香里三井団地A11棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里三井団地A11棟の過去の取引実績
直近価格
745万円
平均価格
803万円
最高値
895万円
最安値
550万円
香里三井団地A11棟の売却査定履歴です。直近価格は745万円、平均価格は803万円、最高値は895万円です。
880万円
2016年3月
895万円
2016年3月
880万円
2016年9月
895万円
2016年9月
880万円
2018年3月
807万円
2018年3月
880万円
2024年6月
832万円
2024年6月
780万円
2024年10月
844万円
2024年10月
780万円
2024年11月
750万円
2024年11月
680万円
2024年12月
768万円
2024年12月
550万円
2025年9月
745万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活には便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は比較的行き届いているように感じます。敷地内は緑も多く、昔ながらの団地らしい雰囲気があります。
気になる点: 建物の古さは否めません。外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいです。管理組合の活動も活発で、清掃や修繕の要望にも応えてくれます。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどの設備はありません。夜間は少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。自主管理なので住民同士のつながりもあり、アットホームな雰囲気があります。周辺の利便性も悪くなく、価格を抑えたい方には良い選択肢かもしれません。
良い点: 香里園駅まではバスで12分ですが、本数は比較的多いようです。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活必需品は揃います。
気になる点: バス便になるため、毎日の通勤・通学では少し手間がかかります。雨の日や荷物が多い時は特に不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積は55m²台から60m²台と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。リフォームされている部屋もあり、内装は綺麗です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、現代の基準からすると設備面で見劣りする部分がある可能性があります。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 自主管理で、管理費が比較的安く抑えられている点は魅力です。共有部分の清掃も行われています。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。共用廊下など、夜間は少し暗く感じました。
築年数が古い団地ですが、広めの間取りと比較的安価な価格が魅力です。バス便になる点は少し気になりますが、駅周辺の利便性は良いです。リフォーム済みの物件であれば、コスパの良い住まいになる可能性はあります。
寝屋川市エリアの市場動向
香里三井団地A11棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里三井団地A11棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
香里三井団地A11棟の売却相場はいくらですか?
香里三井団地A11棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス12分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里三井団地A11棟は築57年ですが売れますか?
香里三井団地A11棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
