ユニライフ富雄
ユニライフ富雄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 64.87〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 64.87〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.87〜67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜70.86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.87〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
7日前駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
上記以外にもユニライフ富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ富雄の過去の取引実績
直近価格
1,964万円
平均価格
1,670万円
最高値
2,199万円
最安値
1,000万円
ユニライフ富雄の売却査定履歴です。直近価格は1,964万円、平均価格は1,670万円、最高値は2,199万円です。
1,200万円
2015年12月
1,257万円
2015年12月
1,280万円
2016年12月
1,361万円
2016年12月
1,530万円
2017年5月
1,453万円
2017年5月
1,000万円
2020年3月
1,103万円
2020年3月
1,580万円
2020年6月
1,422万円
2020年6月
1,680万円
2023年9月
1,710万円
2023年9月
1,999万円
2023年11月
1,942万円
2023年11月
2,199万円
2024年1月
2,042万円
2024年1月
2,199万円
2024年6月
2,010万円
2024年6月
1,929万円
2024年11月
1,977万円
2024年11月
1,899万円
2025年1月
1,964万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 富雄北小学校が近く、子育て世代には安心。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、治安は悪くないと感じています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のリニューアルなどがあるとさらに良いと思います。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に過ごせています。静かで落ち着いた住環境が魅力です。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも悪くなく、洗濯物もよく乾きます。RC造なので、隣室の音もほとんど気になりません。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォーム済みのお部屋なら気にならないかもしれません。
良い点: 富雄駅まで徒歩5分は本当に便利。朝の通勤ラッシュ時でも、少し早めに出れば座って大阪方面へ行けます。駅周りのお店も充実しているので、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランス周りも清潔感があります。総戸数が少ないので、比較的静かな環境です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと階段の上り下りが少し大変です。駐車場はありますが、台数に限りがあるかもしれません。
富雄駅に近く、生活するには非常に便利な立地です。築年数は経っていますが、RC造でしっかりしており、音も気になりません。一人暮らしで、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。設備面は新しさはありませんが、十分生活できます。
奈良市エリアの市場動向
ユニライフ富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ富雄の売却相場はいくらですか?
ユニライフ富雄の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ富雄は築30年ですが売れますか?
ユニライフ富雄は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
