サンロイヤル武庫川パークサイド
サンロイヤル武庫川パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 57.23〜62m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 57.23〜62m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 57.23〜62m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.23〜63m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩6分 阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩6分 阪神武庫川線／武庫川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサンロイヤル武庫川パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンロイヤル武庫川パークサイドの過去の取引実績
直近価格
1,636万円
平均価格
1,634万円
最高値
2,980万円
最安値
1,172万円
サンロイヤル武庫川パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は1,636万円、平均価格は1,634万円、最高値は2,980万円です。
1,580万円
2013年6月
1,280万円
2015年11月
1,277万円
2015年11月
1,580万円
2016年4月
1,514万円
2016年4月
1,430万円
2016年10月
1,500万円
2016年10月
1,380万円
2018年2月
1,172万円
2018年2月
1,380万円
2018年6月
1,274万円
2018年6月
1,898万円
2018年7月
1,429万円
2018年7月
1,280万円
2018年9月
1,399万円
2018年9月
1,180万円
2018年12月
1,420万円
2018年12月
1,798万円
2019年1月
1,449万円
2019年1月
1,698万円
2019年2月
1,484万円
2019年2月
1,880万円
2019年2月
1,546万円
2019年2月
1,598万円
2019年3月
1,587万円
2019年3月
1,480万円
2019年4月
1,569万円
2019年4月
1,780万円
2019年5月
1,622万円
2019年5月
1,680万円
2019年7月
1,695万円
2019年7月
1,480万円
2019年7月
1,677万円
2019年7月
1,780万円
2020年10月
1,871万円
2020年10月
1,888万円
2020年10月
1,780万円
2021年3月
1,802万円
2021年3月
2,980万円
2021年8月
2,203万円
2021年8月
2,100万円
2022年12月
2,422万円
2022年12月
1,280万円
2023年11月
1,400万円
2023年11月
1,680万円
2023年12月
1,445万円
2023年12月
1,580万円
2024年6月
1,448万円
2024年6月
1,580万円
2024年12月
1,468万円
2024年12月
2,480万円
2025年2月
1,961万円
2025年2月
1,580万円
2026年2月
1,676万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,636万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神武庫川線が利用でき、尼崎や梅田方面へのアクセスは悪くない。自転車があれば、もう少し選択肢が増える。
気になる点: 阪神本線への乗り換えが必要な場合が多く、少し手間がかかる。快速などは止まらない。
良い点: 武庫川沿いの遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 大型商業施設などは少し距離があるため、車があると便利。
良い点: 築年数は経っているものの、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランス周りも清潔感がある。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。
築年数は経っていますが、住環境は比較的良好です。武庫川沿いの自然は魅力的ですし、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。もう少し駅からの利便性が高ければ満点でした。
良い点: 西小学校が学区で、子育て環境としては魅力的。武庫川の河川敷も近く、子供が遊べるスペースが多いのは良い点。
気になる点: 周辺に公園や商業施設が少なく、少し寂しい印象を受ける。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり住めそう。リフォーム次第で快適になりそうなポテンシャルを感じる。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいるのは安心感がある。オートロックではない点は少し気になるが、戸数も多くないので比較的安全か。
気になる点: オートロックではないのが少し不安。セキュリティ面はもう少し確認したい。
子育て環境と広めの部屋を考慮して見学しました。武庫川沿いの立地は魅力的ですが、駅からの距離と築年数がネックに感じます。リフォーム前提で考える必要がありそうです。価格次第では選択肢に入るかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
サンロイヤル武庫川パークサイドの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩6分 阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイヤル武庫川パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンロイヤル武庫川パークサイドの売却相場はいくらですか？
サンロイヤル武庫川パークサイドの売却相場は、阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩6分 阪神武庫川線／武庫川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイヤル武庫川パークサイドは築31年ですが売れますか？
サンロイヤル武庫川パークサイドは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。