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マンション

箕面如意谷住宅12棟

大阪府箕面市如意谷3丁目8-12阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分 山手公園前バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市如意谷3丁目8-12
交通
阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分 山手公園前バス停 徒歩2分
築年月
1973年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
51.36m² ~ 66.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
51570.35m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
萱野北小学校
中学校区域
第二中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府箕面市如意谷3丁目8-12

口コミ・レビュー

箕面暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育て世代にも良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 箕面駅まで徒歩21分は少し遠く感じます。自転車があると便利ですが、坂道もあるので夏場は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が51.36m²~66.62m²と、単身やDINKSには十分な広さです。リフォームされている部屋もあり、快適に暮らせます。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応で古さを感じる部分もあります。最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。

箕面如意谷住宅12棟は、自然に囲まれた静かな環境が魅力のマンションです。駅からは少し距離がありますが、バス停も近く、生活に必要な施設も揃っています。建物自体は古いですが、管理はしっかりしており、価格を抑えて箕面で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 萱野北小学校区域で、子どもの学区は魅力的です。緑が多く、落ち着いた住環境は子育てに最適だと感じました。週末は箕面公園などにも行きやすい立地です。

気になる点: 箕面駅までの距離と、周辺の商業施設がやや限定的な点が気になります。車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。特に夜間の安心感は少し心配です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数20戸と小規模なので、近隣住民との顔見知りになれるかもしれません。

気になる点: 築年数が50年以上とかなり古く、建物の外観や共用部は期待できません。大規模修繕の履歴なども確認が必要だと感じました。

箕面如意谷住宅12棟は、学区と自然環境を重視するファミリー層には検討の価値がある物件だと感じました。しかし、築年数の古さや駅からの距離、共用部の設備など、気になる点もいくつかあります。価格とのバランスをよく考え、リフォームの有無なども含めて慎重に判断する必要があるでしょう。

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