佐わらび堺町マンション
佐わらび堺町マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 26〜29.16m2 | 室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 26〜29.16m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 26〜29.16m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 26〜29.16m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 26〜29.16m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも佐わらび堺町マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
佐わらび堺町マンションの過去の取引実績
直近価格
772万円
平均価格
632万円
最高値
950万円
最安値
292万円
佐わらび堺町マンションの売却査定履歴です。直近価格は772万円、平均価格は632万円、最高値は950万円です。
780万円
2013年6月
640万円
2013年7月
350万円
2014年6月
320万円
2014年9月
310万円
2014年10月
300万円
2014年11月
300万円
2014年12月
292万円
2014年12月
850万円
2022年6月
875万円
2022年6月
650万円
2022年10月
772万円
2022年10月
950万円
2023年3月
808万円
2023年3月
820万円
2023年7月
809万円
2023年7月
780万円
2025年7月
772万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩6分とアクセス良好。地下鉄東西線と烏丸線が使えるので、どこへ行くにも便利で通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活する上で不便は感じません。京都の中心部なので、休日は散策するのも楽しいです。
気になる点: 築年数が古いせいか、建物の周りは少し静かすぎるかもしれません。
良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしにはちょうど良い広さです。日当たりも悪くありません。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはもう少し新しければと思います。収納スペースが少ないのが残念です。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションです。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、水回りはやはり古さを感じます。それでも、この価格でこの立地は魅力的だと思います。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、昔ながらの落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターはなく、階段のみなので荷物が多い時は大変でした。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようですが、清掃は行き届いていました。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じませんでした。
気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じるかもしれません。
良い点: 京都市の中心部に近いので、買い物や外食には困りません。交通の便も非常に良いです。
気になる点: 子供が遊べるような公園は近くにあまりありませんでした。
立地は抜群で、京都市内での生活には大変便利でした。ただ、築年数が古いこともあり、建物の設備や内装には古さを感じずにはいられませんでした。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。ファミリーでの居住には少し手狭かもしれません。
京都市エリアの市場動向
佐わらび堺町マンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
佐わらび堺町マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
佐わらび堺町マンションの売却相場はいくらですか?
佐わらび堺町マンションの売却相場は、京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
佐わらび堺町マンションは築55年ですが売れますか?
佐わらび堺町マンションは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
