シャトー錦
シャトー錦をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜65.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜65.88m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜65.88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜65.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャトー錦の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー錦の過去の取引実績
直近価格
454万円
平均価格
559万円
最高値
1,230万円
最安値
150万円
シャトー錦の売却査定履歴です。直近価格は454万円、平均価格は559万円、最高値は1,230万円です。
650万円
2013年6月
450万円
2013年7月
600万円
2013年11月
350万円
2015年8月
331万円
2015年8月
580万円
2015年12月
526万円
2015年12月
530万円
2016年3月
528万円
2016年3月
410万円
2016年7月
437万円
2016年7月
400万円
2016年8月
449万円
2016年8月
680万円
2016年9月
423万円
2016年9月
398万円
2017年1月
395万円
2017年1月
430万円
2017年4月
392万円
2017年4月
450万円
2017年6月
425万円
2017年6月
450万円
2017年12月
430万円
2017年12月
370万円
2019年2月
333万円
2019年2月
198万円
2019年10月
431万円
2019年10月
330万円
2019年12月
323万円
2019年12月
500万円
2020年7月
357万円
2020年7月
480万円
2020年8月
427万円
2020年8月
430万円
2020年11月
427万円
2020年11月
150万円
2021年2月
394万円
2021年2月
489万円
2021年3月
482万円
2021年3月
508万円
2021年3月
580万円
2022年4月
403万円
2022年4月
560万円
2022年9月
428万円
2022年9月
680万円
2023年1月
613万円
2023年1月
600万円
2023年3月
636万円
2023年3月
450万円
2023年4月
550万円
2023年4月
580万円
2023年4月
599万円
2023年4月
980万円
2023年4月
963万円
2023年4月
480万円
2023年5月
554万円
2023年5月
542万円
2023年5月
890万円
2023年5月
929万円
2023年5月
998万円
2023年11月
940万円
2023年11月
877万円
2023年12月
937万円
2023年12月
580万円
2023年12月
551万円
2023年12月
833万円
2024年3月
914万円
2024年3月
1,230万円
2024年5月
972万円
2024年5月
580万円
2024年6月
543万円
2024年6月
580万円
2024年7月
551万円
2024年7月
562万円
2024年7月
580万円
2024年9月
577万円
2024年9月
580万円
2024年10月
633万円
2024年10月
450万円
2024年12月
556万円
2024年12月
450万円
2025年2月
528万円
2025年2月
480万円
2025年8月
444万円
2025年8月
977万円
2025年9月
846万円
2025年9月
530万円
2025年11月
455万円
2025年11月
780万円
2026年2月
454万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急庄内駅まで徒歩10分と、梅田へのアクセスが良く通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子育て世代にも良いかもしれません。島田小学校も近いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかさを求める人には不向きかもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、管理はされている方だと思います。エントランスはシンプルです。
気になる点: 建物の外観は古さを感じさせます。共用部は特に目新しいものはありません。
築年数は古いですが、立地と駅への近さを考えるとコスパは悪くないと感じています。室内はリフォームされていますが、やはり建物の古さは否めません。静かな環境で生活したい方にはおすすめです。
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 最寄りのスーパーが少し離れているのが気になります。自転車があると便利そうです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象を受けました。オートロックはありませんでしたが、防犯カメラの設置などは確認しました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面でやや不安を感じる部分もあります。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースは十分ありました。
気になる点: 部屋によっては、やはり古さを感じる部分があるかもしれません。設備は最新のものではないようです。
全体的に、築年数は古いものの、静かな環境と駅へのアクセスを重視するなら選択肢に入ってくるマンションだと感じました。リフォームの状況によって部屋の印象が大きく変わると思います。周辺環境は子育てにも良さそうです。
豊中市エリアの市場動向
シャトー錦の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー錦に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトー錦の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトー錦の売却相場はいくらですか？
シャトー錦の売却相場は、阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー錦は築52年ですが売れますか？
シャトー錦は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。