グリーンタウン島江団地5号棟
グリーンタウン島江団地5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 66.67〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 66.67〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 66.67〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.67〜73m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.67〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもグリーンタウン島江団地5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン島江団地5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,287万円
平均価格
1,313万円
最高値
1,350万円
最安値
1,280万円
グリーンタウン島江団地5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,287万円、平均価格は1,313万円、最高値は1,350万円です。
1,350万円
2024年5月
1,336万円
2024年5月
1,280万円
2024年8月
1,287万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚線庄内駅まで徒歩15分と少し歩きますが、梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったのですが、静かな環境を考えると許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。庄内南小学校も学区内なので安心です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。共有部分は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物です。周辺環境は静かで子育てには良いですが、駅からの距離は少し気になります。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。リフォーム次第で快適に過ごせるでしょう。
良い点: 団地タイプで、敷地内に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。建物自体は年季が入っていますが、管理はされている様子が見られます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 部屋によると思いますが、見学した部屋はリフォームされていて、水回りは比較的きれいでした。広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的です。
気になる点: 全体的に設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされていない部屋は、かなり古さを感じるかもしれません。
良い点: 庄内南小学校まで近く、通学には便利そうです。周辺は静かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。特に夏場や雨の日は大変そうです。
静かで子育てしやすい環境にある点が魅力です。築年数は古いですが、SRC造でしっかりしており、リフォーム次第で快適に住めそうです。駅からの距離がネックですが、価格によっては検討の価値がある物件だと感じました。共用部の古さは仕方ないかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
グリーンタウン島江団地5号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン島江団地5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンタウン島江団地5号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンタウン島江団地5号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン島江団地5号棟は築40年ですが売れますか?
グリーンタウン島江団地5号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
