サンハイツ高槻８棟
サンハイツ高槻８棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜80.88m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜80.88m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 64.56〜69m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.88m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.88m2 | 混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、高槻市立奥坂小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
5日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンハイツ高槻８棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンハイツ高槻８棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンハイツ高槻８棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンハイツ高槻８棟の過去の取引実績
直近価格
1,379万円
平均価格
1,300万円
最高値
1,980万円
最安値
819万円
サンハイツ高槻８棟の売却査定履歴です。直近価格は1,379万円、平均価格は1,300万円、最高値は1,980万円です。
1,280万円
2017年3月
1,248万円
2017年3月
980万円
2017年10月
1,075万円
2017年10月
950万円
2018年11月
1,222万円
2018年11月
890万円
2019年5月
819万円
2019年5月
1,380万円
2021年6月
1,400万円
2021年6月
1,380万円
2022年4月
1,410万円
2022年4月
1,298万円
2022年8月
1,382万円
2022年8月
1,280万円
2023年2月
1,364万円
2023年2月
1,980万円
2023年5月
1,114万円
2023年5月
1,480万円
2024年7月
1,362万円
2024年7月
1,280万円
2024年11月
1,356万円
2024年11月
1,880万円
2025年7月
1,379万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にもおすすめです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのがネックです。自転車があれば問題ないですが、雨の日は少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。植栽の手入れも行き届いており、緑が多くて気持ちが良いです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと階段の上り下りが大変です。宅配ボックスなど、最近のマンションにあるような設備はありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっており、共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かで住みやすいマンションです。駅までの距離は少しありますが、バス便も利用できます。日勤管理で安心感があり、価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。ファミリーにもおすすめです。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も各部屋にしっかりあり、使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: JR高槻駅まで徒歩20分と、歩けない距離ではないです。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、便利でした。
気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで歩くのは、特に夏場はかなりきついです。バスを利用しても、混雑時は時間が読みにくいこともありました。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境でした。小学校も近く、子供の通学路も安全でした。近所付き合いも良好でした。
気になる点: null
家族で数年住んでいましたが、子育て環境としては非常に満足していました。ただ、駅からの距離だけが唯一の不満点でした。築年数は古いものの、部屋自体は広く、日当たりも良かったので、割り切って住む分には良い物件だと思います。
高槻市エリアの市場動向
サンハイツ高槻８棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ高槻８棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンハイツ高槻８棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンハイツ高槻８棟の売却相場はいくらですか？
サンハイツ高槻８棟の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ高槻８棟は築44年ですが売れますか？
サンハイツ高槻８棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。