高野川ハイツ
高野川ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜64.56m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 46.16〜51m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜64.56m2 | 室内の状態が整っていること、叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身 | 46.16〜53m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜64.56m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
3日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと
上記以外にも高野川ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高野川ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,283万円
平均価格
1,807万円
最高値
2,780万円
最安値
1,265万円
高野川ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,283万円、平均価格は1,807万円、最高値は2,780万円です。
1,680万円
2013年9月
1,350万円
2014年5月
1,580万円
2014年10月
1,580万円
2014年12月
1,644万円
2014年12月
1,420万円
2015年3月
1,546万円
2015年3月
1,450万円
2015年3月
1,265万円
2015年3月
1,680万円
2016年9月
1,353万円
2016年9月
1,380万円
2016年9月
1,355万円
2016年9月
1,780万円
2017年3月
1,855万円
2017年3月
1,380万円
2017年5月
1,562万円
2017年5月
1,420万円
2017年10月
1,530万円
2017年10月
1,530万円
2018年3月
1,458万円
2018年3月
1,680万円
2018年9月
1,719万円
2018年9月
1,880万円
2019年2月
1,694万円
2019年2月
1,450万円
2019年6月
1,655万円
2019年6月
1,587万円
2019年6月
1,380万円
2019年10月
1,408万円
2019年10月
1,980万円
2019年12月
1,510万円
2019年12月
1,980万円
2020年11月
1,784万円
2020年11月
2,180万円
2021年3月
1,762万円
2021年3月
2,200万円
2021年8月
1,986万円
2021年8月
2,080万円
2022年5月
1,870万円
2022年5月
1,980万円
2022年8月
1,892万円
2022年8月
1,750万円
2022年9月
1,896万円
2022年9月
2,080万円
2022年11月
1,889万円
2022年11月
1,890万円
2022年12月
1,883万円
2022年12月
1,480万円
2023年12月
1,729万円
2023年12月
2,780万円
2024年1月
1,814万円
2024年1月
1,800万円
2024年2月
1,774万円
2024年2月
2,180万円
2024年5月
1,934万円
2024年5月
2,780万円
2024年11月
2,202万円
2024年11月
2,700万円
2024年11月
2,291万円
2024年11月
1,800万円
2025年1月
2,189万円
2025年1月
2,590万円
2025年1月
2,313万円
2025年1月
1,800万円
2025年7月
2,283万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄茶山駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や通学に便利です。市街地へのアクセスも良好で、日常の移動が楽々です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っています。養徳小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 商店街などは少し離れているため、まとめて買い物をしたい場合は車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面で古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も最新ではありません。
築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅近なのは大きなメリットです。共用部や設備は新しくはありませんが、日勤管理で清潔に保たれており、概ね快適に暮らせています。静かな環境を求める方におすすめです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良かったです。収納スペースも十分でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪く感じるかもしれません。断熱性もあまり高くない印象でした。
良い点: 建物は年季が入っていますが、エントランスなどは比較的きれいに清掃されていました。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが一つしかなく、朝などは混み合うことがあります。駐輪場もやや手狭に感じました。
良い点: 鴨川や高野川が近く、散歩やジョギングには最適です。美術館や大学も近く、文化的な刺激もあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、夜型の方には不便かもしれません。
駅からの近さと、周辺の自然環境の豊かさが魅力のマンションでした。部屋の設備は古めでしたが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かで落ち着いた環境を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、築年数なりの古さは覚悟しておいた方が良いでしょう。
京都市エリアの市場動向
高野川ハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高野川ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高野川ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高野川ハイツの売却相場はいくらですか？
高野川ハイツの売却相場は、叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高野川ハイツは築49年ですが売れますか？
高野川ハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。