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マンション

ベルジュール東花園

大阪府東大阪市玉串町東3丁目3-3近鉄奈良線/東花園駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市玉串町東3丁目3-3
交通
近鉄奈良線/東花園駅 徒歩12分
築年月
1996年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
47戸
専有面積
61.38m² ~ 80.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1578m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日動建設
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
東大阪市立玉串小学校
中学校区域
東大阪市立花園中学校
延床面積
3851m²
建築面積
706m²
設計会社
大豊建設
所在地(住所)
大阪府東大阪市玉串町東3丁目3-3

口コミ・レビュー

東花園ベテラン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線東花園駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特急や急行は止まらないので、大阪難波方面へ行く際は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在していて、散歩にも良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。近鉄奈良線沿線で、静かに暮らしたい方には良い立地だと思います。駅まで少し歩くのは慣れましたが、日勤管理なので安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が61.38m²からと、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は魅力的です。リフォーム次第では快適に暮らせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備ではないと思われます。リフォーム費用も考慮する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしていると期待できます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いのは子育て環境としてプラスです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、小さなお子さん連れだと少し遠く感じるかもしれません。駅周辺の商業施設も、もっと充実していると嬉しいです。

ベルジュール東花園は、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。築年数を考慮すると、リフォームやリノベーションの必要性を感じますが、SRC造でしっかりした建物という点は評価できます。子育て環境や日勤管理は魅力的ですが、駅からの距離は少し気になります。

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