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マンション

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館

大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
75.76〜80m2

日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

4日前
75.76〜80m2

日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

5日前
75.76〜80m2

日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

6日前
89〜94.65m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども3人

1週間前
87〜94.65m2

セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと

上記以外にも新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5
交通
大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分
築年月
2005年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
54戸
専有面積
75.76m² ~ 94.65m²
管理方式
常駐

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
24623.86m²
駐車場数
524
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友商事竹中工務店
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
東丘小学校
中学校区域
第八中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5705.8m²
建築面積
726.12m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5
バルコニー面積
13.55m² ~ 24.01m²
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売却査定履歴

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の過去の取引実績

直近価格

6,665万円

平均価格

5,507万円

最高値

6,980万円

最安値

3,780万円

下落傾向(前回比 115万円

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の売却査定履歴です。直近価格は6,665万円、平均価格は5,507万円、最高値は6,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5

口コミ・レビュー

千里中央暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩6分という立地は最高です。駅直結の商業施設が充実しており、買い物や外食に困ることはありません。モノレールで大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良いと感じます。東丘小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。

気になる点: スーパーが駅周辺に集中しているので、もう少し近くにあると便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理されており、共用部も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経ってきているので、共用部のリニューアルなどが気になるところです。

築年数は経ちますが、駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。周辺の緑豊かな環境も気に入っています。子育て世代にも、単身者にもおすすめできる立地だと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡以上と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。リビングも日当たりが良く、快適でした。

気になる点: 設備は標準的なもので、特に最新の設備というわけではありませんでした。キッチンの収納が少し少ないと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗でした。エレベーターも複数あり、待ち時間はそれほど気になりませんでした。

気になる点: 駐車場が地下にあるため、雨の日は少し不便に感じることがありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。駅周辺には飲食店やお店がたくさんあり、休日も楽しめます。

気になる点: モノレールなので、JRや地下鉄に乗り換える手間はあります。

子育てのために住みましたが、駅からの距離や周辺環境は非常に良かったです。部屋も広さがあり、ファミリーには十分なスペースでした。ただ、築年数なりに設備面では少し古さを感じる部分もありました。全体的には満足していますが、価格帯を考えるともう少し設備にこだわりたいとも思いました。

豊中市エリアの市場動向

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館に関するよくある質問

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の売却相場はいくらですか?

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館は築20年ですが売れますか?

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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